虽然现在很多大城市的房价有降一些，但对大多数家庭来说，购房还是一件很困难的事，所以大多家庭还是会选择租房。部分人看重这一市场现象，想要做二房东，再从中取得部分盈利。那么，做二手房东有什么风险？做二房东有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、做二手房东有什么风险
1、需要承担相应的法律责任：根据《合同法》规定，承租方在取得出租人同意的情况下，将房屋转租给第三方，之前的租赁合同任然有效，并且在租赁期间，房屋受到的损失，要由二房东来承担；2、投入大量资金，但短期内无法回本：因为房屋在转租后出现问题，新房客都会直接找二房东，所以二房东一定要有足够的资金才行。
二、做二房东的注意事项
1、注意签订正规合同
二房东有两种，一种是将整套房间租下来，然后再找合租对象的二房东，另一种是以谋利为主的二房东，无论是哪一种，在转租的时候，都应该先取得出租方的同意，然后再准备一份正规的租赁合同，注意将双方的协议写清楚。
2、注意转租的时间
在制定租赁合同时，需要特别注意转租的时间，不能超过原有租赁的时间，否则对双方都有风险。此外，如果是选择合租的二房东，在选择合租伙伴时，一定要察言观色，选择性情温和，品味相似的最佳，避免日后容易出现不必要的麻烦。
编辑总结：为了避免做二房东的风险，在转租之前，必须要取得出租方的同意，如果没能留下纸质的证据，做好将当时录音保存起来，留作可以转租的证据。以上关于做二手房东有什么风险以及做二房东的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
抵押车正是因为过不了户，所以便宜。但一般车况都很好，有很多很新。抵押车是车主按揭贷款买车，因为贷款还没还完，所以绿本在银行，所以过不了户。风险在于车主断供，银行多次通知车主未果，那么银行会通知车主要求提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息、违约金和其他费用。如果车主还是没有偿还，银行会把车主个人征信拉入黑名单，过上一年半载银行会把所有有问题的债务打包给律师行，律师行通过法院起诉车主（当然律师行手上可是打包了一堆得案子，什么时候轮到车主还不知道），如果起诉之后找不到人基本就没有人管了。就算银行追究首先是追人不追车，财产冻结也会先从房产这类不动产下手。这整个流程算下来也至少要三年以上的时间。银行每年都有大量的死账、坏账。不是每一笔都能追出结果的。一辆车对银行来说只是大海里的一粒沙。而抵押车也正是钻了这样的漏洞而产生。对于勇敢的人来说是一种福利，而对于顾虑太多的客户来说终究也只是观望艳羡而已。
1、增强ct的电离辐射（即X射线）剂量和强度都很大！对人体危害很大。
2、国际辐射防护委员会（ICRP）研究证实，辐射致癌及遗传性疾患是剂量线性无阈的，也就是说受照射越多，患致死性癌症及遗传性疾患的可能性越大。而且，年龄越小，对X射线越敏感，引起的辐射损伤更大！因此，婴幼儿、儿童应尽可能避免接触X射线，更要避免CT检查，这是目前医用X射线检查中剂量、辐射量较大的一种检查，尽量不要做！
3、目前，滥用CT检查现象却屡见不鲜，病人稍有问题，即做CT检查，有人甚至在一个月内检查数次，这样不仅造成经济上的浪费，且会引起辐射损伤。有致癌的风险。
1、深圳二手房东还是可以的。
2、很多深圳租客抱怨房租涨是因为有二手房东、三手房东的存在，认为是他们哄抬了租金，赚取了差价。这一想法几乎也是多数租房者的共识，也许实际情况就像租客们所认为的这样，但是有某些二房东表示，他们也是外地人，他们也是租客，只不过普通租客租的是一间房，而他们租的是整栋楼。
3、深圳租房的人从来就没少过，所以不管是真正的房东还是二房东从来就不会担心房子租不出去。二房东说他们每个月赚的钱跟打工上班的工资差不多，因为涨房租是本地老板的主意，租房的人多了，本地佬就开始涨他们的房租，而他们如果不涨，本地佬可以不承包给他们，大把有人承包。
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