恒大是我国知名的地产公司，在全国各地都建有不少楼盘。大家在购买住宅，可以发现住宅主要分为毛坯交付和精装交付两种。有些业主喜欢购买精装修的房子，那么恒大精装修房子包括哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 恒大的楼盘项目大多都是精装房。比如说上海恒大御景湾就是精装修房，装修标准为3000元/平方。项目位于上海嘉定区马陆镇，占地面积为51000平方米，一共建有15栋楼1005户。小区容积率为2.5，绿化率是35%，一共拥有1479个停车位。小区周边配套设施齐全，拥有育才中学、中冶祥腾广场、瑞金医院北院、远香湖公园等场所，靠近轨道11号线。
2、 浙江嘉兴的恒大滨海御府也属于精装修房，装修标准为2000元/平方。项目位于海盐县滨海大道和盐北路交叉口，占地面积为68493平方，一共建有18栋楼1214户，小区容积率为2.1，绿化率为30%，停车位有1445个。小区周边配套一般，附近有巴黎商业中心、邦尔医院,、农贸市场等场所。
3、 南京的恒大滨江也属于精装修房，装修标准为3500元/平方。项目位于南京鼓楼区中山北路与江边路交汇处，项目占地面积为64000平方米，一共建有14栋楼1500户。小区的容积率高达7.1，停车位有3596个，物业为商铺、公寓、普通住宅。小区周边配套设施齐全，有多条公交线路经过，靠近轨道5号线、9号线;附近有天妃宫小学、长征医院南京分院、绣球公园、龙江新城市广场等。项目住宅产权为65年。
精装房分为简装修与精装修两种。精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。一般精装修包括地面，墙面，顶面的装修;水电气及安装，洁具，灯具，厨具;弱电系统;智能安防系统;通风节能系统;家具及布艺软装等。一般的精装房是不包括家具的。
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、胶漆、装饰板等等
4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。
1、检查房屋结构：当大家在进行精装房的验收时，一定要注意查看房屋的相关结构是否与合同里面是一致的，在验收的时候，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。
2、核对品牌和数量：不少的购房者在进行精装房验收的时候，都会发现房屋里面的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都和开发商之前与自己约定的品牌不一致，因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。
3、检测空气：购房者在验收精装房的时候，除了去查看房屋里面的设施，还需要重点检测房屋内的空气质量是否是达标的，如果空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响到大家的身体健康，给大家的生活带来影响，因此在验收房屋时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。
4、检查墙体、墙面：在验收精装房的时候，检查墙面墙体也是很有必要的事情，大家在验房时，要注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果大家发现了关系着房屋结构性的裂缝，那么最好叫开发商来检查处理；要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
5、验清厨具质量：大家入住房屋之后肯定都要做饭，所以在进行精装房验收的时候，去检查厨具的质量也是必须做的事情，大家需要检查精装房的厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。
精装房是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。精装房包括以下几点：
1、基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。
2、隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。
3、装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
4、装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
5、有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。
精装房经常出现的问题就是相关展示的产品与实际交付的有很大的不同，所以我们在与开发商签订购房合同时应该问清楚实际房屋与精装样板间之间的差异，必要时要求开发商将相关承诺写入合同附件。
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