住房公积金怎么用来买房
1、提出申请
首先，借款人需要按照要求向公积金管理中心提出贷款申请，且提供贷款所需的资料。
2、核心初审
之后，公积金管理中心对借款人的资格、贷款额度、期限进行审核，并给出意见。
3、资信调查
初审通过后，公积金贷款的承办银行对借款人进行资信调查，调查完毕后，贷款银行会提出意见，再送往有关人员审批。
4、签订借款合同
借款人要是通过了审核，就会接到贷款承办银行的通知，这时贷款人按照规定时间携带身份证、银行账号等资料，前往行办理借款合同签订手续。
5、办理保险及抵押登记手续
签订借款合同后，借款人需办理保险和抵押登记手续，借款人需要承担一些费用。
6、贷款划拨
银行办好了登记手续、借款合同生效后，银行会在约定的时间内将贷款转入售房人指定的账户。
住房公积金买房条件
1、合法有效的身份。不管哪里办贷款都需要有合法有效的身份证件。
2、具有完全的民事行为能力。贷款只是向银行借钱，迟早都要还，要是没有偿还的能力是不能贷款的。
3、具有稳定收入，信用状况良好。要想贷款，一定要保证自己的信誉良好，并且收入稳定，否则贷款公司或银行也不会借款给你的。
4、公积金贷款买房，一定要有当地的常住户口或有效居留身份，这点很重要。
5、利用公积金贷款还要有合法的购买住房合同，这点很多朋友都不了解，但是既然想要公积金贷款买房，购买住房合同是必须的。
6、公积金贷款人必须是购房合同约定的产权人，银行或贷款公司只会借给购房合同约定的产权人。
办理住房公积金贷款流程是：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料;
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心;
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同;
5、公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
住房公积金贷款买房流程是：
1、借款人提交申请
2、管理中心初审
3、住房价值评估
4、正式审核
5、办理担保手续
6、签订合同
7、管理中心与银行签订协议
8、申请审理
9、管理中心与银行签订贷款合同
10、借款人与银行签订合同
公积金购买期房流程及步骤是：
1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。
2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估审核。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核。
4、办理担保手续。申请人持审核后出具的《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5、签订借款合同。当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
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