房子在办理产权证明时，一般需要缴纳契税、房屋维修基金、工本费、房屋登记费等等税费，在费用缴纳后就可以在一定时间内拿到房产证了，那二手房交完契税多久拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、二手房交完契税多久拿到房产证
二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证，因为二手房在办理房屋产权过户手续后还需要进行二级审批，其审批时间差不多就要7-10个工作日，审批通过后就能拿到房产证了。若干是新房的话，拿到房产证的时间就不固定了，关键是看开发商进度，从半年到两年都是有可能的。
二、二手房房产证过户要交纳哪些费用
1、购房者需交纳税费
购房者要交纳房款1-3%的契税，其中面积90平方米以内的房产过户契税为1%、90-144平方米契税为1.5%、超过144平方米的缴纳为3%，还需交纳房款0.05%的印花税、3元/平方米的交易费、1.36元/平方米的测绘费，以及200元左右的权属登记费、取证费。
2、卖房人需交纳税费
卖房人在房产过户的时候需要缴纳印花税房款0.05%的印花税、3元/平方米的交易费，若是其房产证未满5年的话，还需缴纳5.5%的全额营业税。若其房产证满5年而且是名下唯一的住房，就可以不用缴纳个人所得税，否则需要缴纳该房产交易盈利部分的20%的个人所得税，或者交纳房款1%的个人所得税。
编辑小结：以上就是关于二手房交完契税多久拿到房产证的介绍，二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
无锡交完契税后，根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续拿到房产证。
买新房和二手房缴纳契税后办理产权证的时间是不太一样的，就好如新房，购买新房开发商一般会在交房的时候收取购房人的契税，一般是在交房后的几十个个工作日办理好产权证，具体看购房合同的约定时间。新房要看开发商的进度。二手房，办理过户手续后缴纳了契税，当天就可以领取产权证了，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础，前面手续办理完毕后。
不是，在交完契税后，税务机构就会将发票打印给购房者。如果契税由开发商代缴的话，开发商可能会与购房发票一起给业主。拿契税发票的时间与拿房产证的时间无关，不用等到房产证下来再拿。
房产证契税交纳是按照购房合同的总金额来计算的，新房契税需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以此为依据，到税务机关大厅进行纳税。
1、交纳标准。按照国家规定，新房的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算，如：住房面积90平以下，需要缴纳总房款的1%：住房面积90-144平，需要缴纳总房款1.5%：住房面积144平以上，需要缴纳总房款3%：二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算。
2、代收费用。契税一般在购房时，开发商会统一代收，只要交期各种证件和材料给到开发商，开发商会统一去地税进行缴交，而代收费用包括有：房管所的手续费、印花税、土地证办理费、契税等。收取时统一收取总房款的3%，后续便会去房管所查询业主名下是否一套房，如若是一套房还会退还总房款的1.5%，若是二套方，便会直接收取3%的契税。
猜你喜欢
查看更多
