大家都知道很多地方每一年的买房政策都会有细微变化，宁波也不例外，那么，2018宁波买房限购政策是什么呢？宁波限购区域内买房的基本流程是什么呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、2018宁波买房限购政策是什么
1、本市户籍人员或者家庭成员名下已拥有两套以上房产的，不能在宁波购房。
2、非本市户籍人员或者家庭成员名下已拥有两套以上房产的，不能在宁波购房。
3、非本市户籍人员和境外人士在本市有连续缴纳1年以上社保或个税的，限购1套住房。
4、两次购房时间必须间隔2年以上。
5、禁止公司购房。
二、宁波限购区域内买房的基本流程是什么
1、非本市户籍人员社保或个税证明的取得
2、家庭住房情况核查申请
购房人向不动产登记机构和房屋交易管理机构提供户籍证明及家庭成员身份证，购房家庭住房情况申报表以及社保或个税证明。
3、查询及证明出具
联办查询窗口查询并出具宁波市不动产登记信息查询结果和宁波市住房交易合同网签情况记录。
4、住房买卖合同网签
审核通过后，房地产企业确认购房人的购房资格，符合条件的，与购房人网签商品住房买卖合同。
5、申请合同备案
合同网签后，房地产开发企业到房屋交易管理机构办理合同备案。
6、核查和备案
房屋交易管理机构工作人员核查购房人的购房资格，符合购房条件的，予以备案。
7、办理纳税和不动产登记手续
小编总结：有关2018宁波买房限购政策是什么，宁波限购区域内买房的基本流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注网。
从房价表现看，去年城西的竞争力也大大提升，高桥、薛家都有排名全市前列的热销楼盘，海曙一侧的三个新盘更是受到购房者青睐，几次开盘表现都非常出色。
从地价表现看，绿地、大发、万科分别拿下徐家漕牛奶场三宗地铁宅地，轨道交通-华润高价拿下的二号线藕池站地块，以及碧桂园、中梁、荣安、银亿拿下的集士港、高桥地块，地价几乎没有水分，意味着定价合理的话基本不愁卖。房企的大量涌入，是城西板块的第二个风口。
另外有一点，区划调整之后，新海曙就成了唯一拥有两条已建成地铁的板块，再加上机场三期的扩建、南站的枢纽地位，以及未来宁波西站的前期谋划，都预示这里将继续坐稳宁波的城市交通心脏。
2018年买房首付的比例主要还是根据选择的贷款方式决定，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市略有一些不同。首套的话，公积金贷款首付2成、商业贷款3成;如果是二套房的话，贷款一般为四成。如果资金允许的情况下，可以多付一些首付款，这样贷款就可以少一些，利息也会比较少。
除首付以外，很多购房者会选择购房贷款，最常见的就是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款会比商业贷款利息低，这也是很多上班族会选择的贷款方式，当然，如果有需要的话还可以选择两者组合贷款。
阿拉宁波是宁波话，是“我”或者“我们”的意思。“阿拉”是地地道道的正宗的宁波话，但是因为不断的人口迁移的原因，所以经常会在上海听到“阿拉”这个词语。正宗上海话的“我”或者“我们”的发音是“我伲”。现在，上海话已经受到宁波话的巨大的影响，所以，现在上海的市区，“阿拉”已经称为了上海人的标准用语。
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