房屋网签后多久备案 网签后多久备案

现在购房者在购买房屋的之后，需要进行网签合同，网签合同能够让房屋已签约信息公布在网上，让那个房产交易更加透明化，能够有效的房子一房多卖现象的出现，那么房屋网签后多久备案呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋网签后多久备案

房屋网签后就会立马提交备案，通常3到5天后房屋的就能备案成功，因为根具相关法律规定，在签订购房合同之后，开发商应该在30天内将购房者的相关资料提交到房屋管理部门办理房屋备案登记手续。如果开发商一直没有备案，购房者可向开发商询问缘由，并督促其尽快办理。

房屋网签有备案与那些区别

1、办理时间不同

网签通常是在房地产开发商取得商品房预售许可证之后，且购房者满足购房资格后，完成选房并签订购房合同之后进行的，而房屋备案则需要等房屋网签之后，在将资料提交给当地的房管部门进行备案，办理时间通常在网签的后面。

2、法律效力不同

房屋网签属于一种行政管理行为，不具备法律效力，只有房屋完成备案后才拥有法律效力。因此，即便房屋的网签成功，也不代表具备了法律效力，只有到房地产交易中心登记备案才能生效，因此房屋网签后，需要要求开发商尽早备案。

3、办理流程不同

房屋网签与备案的流程的不同，网签流程为选定网签时间→准备网签资料→确认网签条款→完成网签。而房屋备案流程为合同备案→审核→取得备案号→打印合同文本→双方签字盖章→完成备案。

以上就是关于房屋网签后多久备案的相关介绍，希望能够给大家在买房时提供些帮助，让大家购买到安全放心的商品房。

网签后多久备案

1、商品房预售的，开发企业应在签署合同之日起30日内申请备案。

2、商品房现售及二手房销售的网签、备案制度由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况具体制定，也就是说并没有全国统一的标准。

3、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

房屋网签后可以撤销吗,房屋网签多久能下证

1.一般情况下是不能撤销的。但是，有以下情形的可以撤销：因工作人员失误，将购房人信息录入错误的；变更合同买受人信息的。因某方违约而发生纠纷；所购房屋因质量存在严重问题；贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任。商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%”。

2.网签以后，一般都是一年以后，有些地方是以交房以后时间为准的。

买房网签后多久会备案

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。