目前，我国农村建房管理相对比较严格，不能像原先一样可以随意建设，目前农村建房小经过相关部门的审批，并且对建房面积还有着严格的规定，那么农村建房超出审批面积怎么办呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
农村建房超出审批面积怎么办
农村建房超出审批面积需根据具体情况来定：1、如果农村的建房手续正规，宅基地使用权证书与规划许可证齐全，并且主动向审批机关报告超标情况，通常只需按照超出面积补交一定费用即可。2、如果建房者刻意隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，会被要求限期拆除。
村建房超出审批面积需要补交多少
1、2018年农村建房宅基地面积超出20平方米以下的部分，通常不用收取任何费用。
2、2018年农村建房宅基地面积超出20到70平米的部分，通常按照每年3元/平方的标准收取。
3、2018年农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。
农村宅基地面积规划有哪些标准
1、农村自建房的占地面积应该不大于批准建房宅基地面积的80%。
2、农村居民申请新批的宅基地建房建筑面积最多不能超过250平米。
3、农村居民在原来的宅基地上申请重建的，重建房屋的建筑面积需要符合相关的规划相关标准，最大不能超过300平米。
4、农村居民的自建房层数最多不能超过3层，建筑高度需要在10.5米以下，同时屋顶坡度不大于30度。
以上就是关于农村建房超出审批面积怎么办的相关介绍，希望能够给大家在农村建房的时候提供些帮助，让大家了合理的建房标准。
根据法律规定是要责令拆除，而不是罚款，相关法律如下：
1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
农村建房超出面积涉嫌非法占有土地，非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。
农村现在的确有些地方有对房屋建筑面积进行规定的区县，如果房屋的建筑面积超过了当地的规定的，一般情况下国土局会通知房主自己先行拆除，如果通知期限内不进行拆除的国土局一般会强行拆除，当然也有可能会进行罚款。
农村自建房由当地的规划建设局审批。
农村自建房审批办理程序：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
9、建房户领取产权证。
1、农村居民建房的“申请”，按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会进行“申请”。
2、申请书写方式如下:XX村民委员会：（顶格写）另起一格写：写明申请的事由，如：因房屋年久失修，现无法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，现没有房屋居住，（只要写明申请建房的原因即可）。
3、根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在（什么地方）属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建（多少）平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。落款：****村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。
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