公积金买房是现在最普遍的一种买房方式,但公积金买房必须要先消费后提取,所以购房者要先支付房款,才能提取公积金。那么买房子如何提取公积金呢?购房提取公积金需要什么材料呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
买房子如何提取公积金:
1、申请人携带提取证明文件向单位提出提取申请,经单位审核之后,出具《提取申请书》一式二份。
2、若是集中封存的,则申请人要到公积金管理中心开具《提取申请书》,再凭借《提取申请书》和其他资料到公积金管理中心申请提取公积金,由职工签字确认提取金额。
3、申请人携带《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份到银行办理提款手续,然后将银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
购房提取公积金需要什么材料:
1、购房全款支付要准备的材料
在购房时,若是全款支付房款的话,则需要准备购房合同、购房发票或者购房收据等材料,来证明你确实全款支付了房款。注意:在购房后一定要注意保存购房时的材料,切勿丢失,以免造成不必要的麻烦。
2、按揭买房要准备材料
在购房时若是按揭买房的话,那么在提取公积金时就要准备个人身份证、户口簿、借款合同。若是按揭分期的话,则要携带上首付款支票到相关单位提取住房公积金。
3、修建自住房屋准备材料
若是修建自住房的话,那么在提交公积金时,要提供乡镇一级房管所或更高房管所开的批复材料、修建房屋材料发票,产权证明,翻修证明,翻修发票等资料。
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1、首先可以向单位来提出申请,经单位经过审核属实后,填写《住房公积金的提取申请书》(一式二联)和《住房公积金的提取明细表》(一式二联),加盖公章以及财务的印鉴;
2、其缴存单位的经办人员或者职工个人应持本人身份证的原件以及复印件、《住房公积金的提取申请书》、《住房公积金的提取明细表》及相关的证明材料的原以及复印件,到公积金的来办理提取;
3、要经办人员或者职工个人要将转账支票等交回到单位的财务部门,财务部门要按所列的金额来给付职工现金。
4、其职工用来偿还个人的自住住房的贷款的,职工以及其配偶都可以提取住房的公积金,用于偿还贷款的本息。每年都可提取一次直到贷款已经结清为止。累计的提取总额不能超过贷款的本息和。
住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金,那么只要符合规定条件,才可申请提取公积金,可申请提取的条件是:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;
3、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还个人购买自住住房贷款本息的;
6、支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;
7、正在享受城镇居民生活保障待遇的;
8、本人、配偶及其直系亲属因患重病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎)和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的;
9、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
10、连续失业两年以上,家庭生活严重困难的;
11、职工在职期间去世,由继承人或受遗赠人领取;
12、职工为农业户籍或非本地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。
1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。
2、如果用户办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
3、购买新建住房的用户,可在首付付完后,凭借购房合同和相关手续即可提取。
4、如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的发票即可提取。
5、如果已经领取了房产证,凭借房产证和全额购房款的发票提取。