广州购房需要什么条件 广州购房条件

广州是个繁华的一线城市，很多年轻人都在这里奋斗。众所周知，广州的房价高昂，想在这里买房不仅要准备足够的资金，还需要满足一定的条件，那么广州购房需要什么条件呢？广州买房有哪些政策呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

广州购房需要什么条件

1、 购房者已经依法缴纳满一年以上的社保或者个税，并且可以出具相关的社保证明或者个税证明。

2、 购房者具有合法有效的身份证和户口本等身份证明。

3、 外地人想在广州买房的话需要满足五年内在广州连续缴纳三年及以上的社保或者个税。

4、 外地户口的购房者及其家庭成员必须在广州没有购房记录。

5、 购房者具有良好的信用记录，有稳定的工作，且具备一定的还款能力。

广州买房有哪些政策

1、 外地户口在广州买房不管是新房还是二手房，都只能购买一套，其首套房的首付比例是30%。如果购房者在外地买过房屋，那么在广州买房按照二套房的规定，其首付比例是70%，如果首套房贷款已经结清的，再次买房按照首套房的规定执行。

2、 对已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的外地户口居民家庭，无法提供一年以上本市缴纳的社会保障缴纳证明或个税证明的外地户口居民家庭，暂停在本市范围内向其出售房屋。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的广州购房需要什么条件以及广州买房政策的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。大家买房之前一定要充分了解当地的买房条件和政策，这样才能万无一失。如果想了解更多的资讯，请继续关注网。

广州购房条件

1、广州户口居民限购2套

2、广州户口单身、含离异人士限购1套

3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套

4、增城、从化半限购、非广州户口在增城从化限购一套房

5、境外机构和个人购房按照现行政策限售

6、新购房需证满两年才能卖

7、无房无贷者：首付最低3成

8、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成

9、有房无贷款记录者、首套房贷还清者：首付最低5成

10、首套未还清者：首付最低7成

公积金

1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率

2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率

3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍

4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍

5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%。

广州购房如何入户广州

购买物业迁徙户口落户广州，要求购房者需买足以下条件之一：年龄在20－45周岁。具有初中以上学历，含初中。在本市有合法住所。持本市有效《广东省居住证》。在本市就业或创业。缴纳社会保险满4年。符合计划生育政策。无违法犯罪记录。

异地购房条件

因为工作的原因，很多人选择在异地买房，异地购房是有一定的条件的，那么异地购房条件都有哪些异地购房条件：首先要满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。