通常情况下，老人过世之后要是留有公证遗嘱，并且遗嘱中提到房产的话，房产的继承人是需要去办理过户手续的。那么问题来了，公证遗嘱继承房产过户手续怎么办理？办理继承手续时需要注意什么呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
公证遗嘱继承房产过户手续怎么办理
一、被继承人需前往户口所属地的派出所注销户籍，并申办死亡证明；
二、到区或市公证处办理继承权公证。房产继承只要分为2种：一是遗嘱继承;二是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房产的产权证明或其他凭证；
3、户口本或其它能够证实被继承人与法定继承人关系的相关证明；
4、继承人的有效证件；
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应向登记机构提交《申请书》、身份证明、地产权证书、继承权公证文书、接受遗赠公证书以及契税完税凭证等。
四、遗赠与法定继承、遗嘱继承有所不同，需要支出一定的税收。
办理继承手续时需要注意什么
1、在法定继承人不仅一个的情况下，而房产仅过户给其中一方的话，需其他人的书面同意，表示舍弃对房产的继承；
2、若房改房、经济适用房继承，还需出示房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表；
3、在继承人不能亲自到场的情况下，需提交委托书以及受托人的有效证件；
4、法院判决的，需出示法院判决书与协助执行通知书；
5、若继承人未满十八周所，需出示监护人的有效身份证件。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对公证遗嘱继承房产过户手续怎么办理也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
继承房产过户的手续如下：
1、房屋评估：首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。
房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。
2、继承公证：通常来说，通过公证的继承是最有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。
4、继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。
【法律依据】
《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
1、首先是公证申请。本人去本地的公证机构将申请表填好，再提交相应的合同证件以及其他的材料。假如是委托他人代办或者是一个人来办婚前财产的公证，是不会同意的。
2、接着公证处会受理申请。如果经过核查符合条件，那么就会受理。接着当事人再配合工作人员做完笔录，并在上面签字确认。做笔录的时候一定要按照实际情况回答公证员的问题，签订完相应的财产协议之后，就应该承担相应的法律义务和后果。
3、然后是公证审查。在办理公证的时候必须检查当事人上交的材料，如果发现有疑问，那么必须让当事人做相应的补充，公证处需要对交易的两方做审查。
4、最后是出示公证书。公证处经过核查，认为符合公证条件的，应该拿出公证书，并按照有关部门的格式进行制作，从签订的日子算起生效。
1、无房产证不能办理公证，没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
2、法律依据：
3、根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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