在日常生活中难免会遇到家里漏水的情况，当如果是楼上发生漏水，那么楼下的住户处理起来就比较麻烦了，一不小心还会影响到邻里之间的关系，那么小区楼上漏水该找谁负责呢?楼上漏水楼下如何处理呢?想知道就接着看下去吧!
一、小区楼上漏水该找谁
1、小区楼上出现漏水问题时，首先应查明漏水的原因，如果是因楼上住户造成的漏水问题，受损业主应与楼上住户讲明情况，并就赔偿问题进行协商;2、若楼上住户的房子还处于保质期内，且不是因人为破坏造成的漏水，无论是受损业主还是楼上住户，都可以要求开发商进行修补与赔偿。
二、楼上漏水楼下如何处理
1、楼上出现漏水问题时，楼下住户应先查明造成漏水的原因，因为漏水有可能是自己房子出现问题，如果是自己房子出现问题造成的漏水，且自己的房子仍处于保质期内，可以联系开发商派人前来维修，但若已超出保质期，只好自己找人维修。
2、如果是楼上住户原因造成的漏水，应先拍照进行取证，然后再与楼上住户进行协商，让楼上住户赔偿自己的损失，并及时联系补漏人员上门修补，如果与楼上住户协商不成，可以让小区物业作为中间人，向楼上住户索赔。
3、与楼上住户协商后，可以让专业的补漏人员上门进行修补，同时楼下住户可以针对漏水区域做好处理工作，完成施工的四十八小时后，楼上与楼下住户可以检查一下是否仍存在漏水问题，如果没有即可进行下一步。
总结：小区楼上漏水该找谁负责的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在日常生活中一旦出现楼上漏水问题时，一定要心平气和的与楼上住户进行沟通，寻找解决的最佳方案。
可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
【法律依据】
《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
1、问这种问题的人应该就是住在商品房或者是小区房中的业主，那么遇到这种情况，先不要归根于是谁的责任，我们要证明一下是人为损坏的还是质量原因。
2、如果楼上的水管漏水是人为损坏的，那么这个责任我们可以追究到楼上的业主，我们可以前往楼上与业主沟通是否给出解决方案，解决费用以及楼下所损耗费用的一些经济赔偿，也是该由楼上负责的。
3、在此期间，我们要找专业的检修部门对漏水的原因进行检修，不可以根据自己的判定就认为是楼上的责任。
4、如果房子还在质保期，一般新买的房子质保期是5年，管道保修是两年，如果房子漏水是质量问题，那么我们可以把责任归根于开发商，开发商是可以承担起相应的责任的。
5、如果已经过了质保期，但是又没有办法准确说明是哪方的责任，那么是属于公共的责任，我们这个时候可以向整栋楼筹集资金来对楼上的下水道进行修理。
6、一般情况下，楼上的下水道漏水要看是人为的还是质量问题，如果是质量问题，那么该由整栋楼进行负责，如果是楼上所为，那么是由楼上进行负责，如果在质保期质量出现问题，那么是由开发商负责。
老小区没物业，楼顶漏水了，可以找全体业主协商解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题，为避免不必要的冲突，应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况，可以到法院提起诉讼。如果是楼体自然老化导致，那可能就需要全楼或者相关住户集资维修。
物业保洁是物业比较常见的工作，一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户进门以外的所有公共区域，比如楼梯道、人行道、小区道路以及电梯等等。垃圾清运。物业管理部门负责将住宅区的垃圾运至垃圾站。公共厕所清扫和维护。如果小区内有公共厕所的，公共厕所没有办理产权移交的，物业部门负责公共厕所的日常清扫以及维护功能。小区内常见的公共设施包括公共健身器材，供电线路，各类配电设备、排水管网，生活用水加压设备、电梯以及消防设备等，小到公共区域内的路灯，大到小区的供电，这些都是物业的管理范围，物业投入了大量的精力来保障这些设备正常运作，才能有一个安全方便的居住环境，才能生活的非常方便。
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