房产能不能异地公证 房产怎么公证

房屋财产是老百姓生活当中非常重要的不动产，对于房产的任何问题都能牵动老百姓的心。尤其是当今社会人口流动大，很多人平时上班都很忙，而且在异地上班的人也非常多，房产能不能异地作公证大家都不是很了解。下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

一、房产能不能异地公证

据了解，房产不能作异地公证，房主通常可以有两种选择方式。第一#，可以选择到房产所在地的公证机构办理公证手续。第二，可以选择到户籍所在地的公证机构办理公证手续。在本人无法亲自到场办理的情况下，可以委托中介机构或者值得信任的亲友来进行办理。

根据我国《公证程序规则》的第十四条相关规定：办理的公证事项必须由当事人户口所在地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构来受理。如果涉及到不动产公证事项，需要由不动产登记所在地的公证机构来进行受理。由此可见，房产公证是不能在异地进行办理的。

二、什么是房产公证

房产公证指的是公证机构根据当事人的申请，依照我国法律的相关规定来证明与房产有关的法律行为、合法性活动、有法律意义的事实和文书的真实有效性。在房产交易行为中，房产公证虽然不是交易的必须环节，但是经过公证机构的审查以后，当事人可以避免承担更多的风险，为购房协议和购房合同提供更多的法律保障和依据。

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房产怎么公证

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

公司房产如何公证

公司房产公证流程如下：

1、自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

2、委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

3、申请公证的文书；

4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

5、与申请公证的事项有关的其他材料。

《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。

房产买卖如何公证

房产买卖公证的流程为：

1、申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书；

2、公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核，买卖双方当事人基本情况；房屋产权状况；双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确；

3、将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

房屋买卖合同是一种普通的民事合同，是关于双方当事人买卖房屋权利义务的约定。双方当事人签订房屋买卖合同以后，为了加强合同的法律效力，是可以办理合同公证的。