成都的经济发展得越来越好，该城市不仅地理位置佳，而且人文习惯也好，因此很多人来此定居买房。每个城市都有属于自己的购房政策，那么2018成都买房新政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、2018成都买房新政策是什么
1、目前购房都要缴纳一定的契税，不管房屋的性质是商品房还是存量房都要缴纳。一般情况下，住宅类型房屋契税的征收标准为1%-3%，非住宅类房屋契税为3%。首次购房，房屋面积在90平米以下，契税征收标准为1%，90平米-144平米按1.5%来计算，房屋面积超过144平米按3%来计算。
2、营业税的征收率为5.6%，如果个人买房超过五年(含五年)，房屋为普通住宅对外销售，营业税免征。
3、个税：房屋为普通住宅，个税率为1%，非普通住宅或是非住宅类房屋为1.5%。如房屋个人转让自用五年以上，并是该家庭唯一住宅，个税将免征。
二、成都购房有什么条件
1、外地户口要想在成都购房，必须提供在成都连续缴纳5年的个人所得税，或是5年的社保证明，其次在成都还要有有效的暂住证，如夫妻购房，要提供没有房屋的证明、结婚证等。
2、如在成都之外的城市已有一套住房，然后在成都购房，其首付比例在60%以上。户口是集体户口，要先找一个单位来接受户口，并且要提供接收证明，盖章才有效。在成都买房是受委托的话，要提供经过公证过后的委托书原件，以及委托人的身份信息，其受托人也要提供身份证明。
编辑总结：以上就是关于2018成都买房新政策是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。不管在哪里买房都要先了解清楚当地的购房政策，这样购房才不会走很多弯路。
成都购房的新政策就是在成都买房必须要满足以下条件：也就是社保和户籍必须满足其中一条，或者是拥有两年以上的成都户口，或者是连续两年以上缴纳成都社保，而且稳定就业，或者是落户不满两年，但是在成都稳定就业，并且连续缴纳社保12个月，只有满足了上述三个条件之一，才在成都有购房资格。除此之外，购房套数上也有限制，户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房；户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房；户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
2018年9月1日以后，全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。
6年内免检的车辆，通过互联网交通安全综合服务平台验证交强险后，直接申领免检标志，无需往返车辆管理所，无需签注行驶证，实现网上申请、邮寄送达。推行网上车检服务，推动检验机构开通互联网、手机APP、语音电话等“点对点”车检预约服务，方便群众车辆年审。
成都买房贷款的办理流程如下：
1、借款人选好房并与开发商协商付款方式，交付首付款，然后签订购房合同;
2、带上购房合同、身份证、户口簿等相关材料，到与开发商有合作的银行或其他银行提出贷款申请并领取申请表(一般开发商处都会有申请表，可以直接从开发商处领取);
3、将申请表填写后和相关材料一并提交银行;
4、贷款银行对贷款申请及材料进行审核，审核通过后通知申请人到银行签订贷款合同;
5、申请人根据贷款银行的要求办理担保及保险等手续，然后在贷款行开立一个用于还款的账户;
6、银行将款项发放到指定的账户内，借款人按期偿还贷款本息即可。
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