买房前注意事项有哪些 买瓷砖注意事项有哪些

买房是人生中的大事，所以对于买房每个人都非常谨慎，很多人对买房注意事项的内容不太了解。下面小编简单为大家介绍下吧！

买房前注意事项有哪些

1、前期准备：买房需要做好前期准备，特别是购房款，要提前准备好;2、买房前要有稳定工作：贷款金额会根据你的工作收入来定，所以买房前要找到一个稳定的工作，并且工资待遇要能够还贷款;3、查看开发商口碑：买房前还需要注意开发商的口碑，了解清楚开发商是否具备五证。

买房流程有哪些

1、挑选确定房源

购房者可以根据自身需求，从房屋地段、价格、户型等方面选择适合自己的房源。还可以通过考虑开发商的实力、小区配套、物业资质等确定最终房源。

2、缴纳定金交首付

确定房源后，就要缴纳定金，这个时候要注意的是定金还是订金，定金有法律效力，如果购房者违反合同就拿不回定金，而开发商违反合同，需要双倍返还定金。

3、签订购房合同

然后购房者需要确认签约购房合同，同时支付剩余款项，签订购房合同时，需要注意合同中有没有空白条款，合同中有没有写清楚违约责任和赔偿，有没有写明交房日期。

4、办理住房贷款

购房合同签好后，就要办理住房贷款，可以用公积金贷款，也可以商业贷款，购房者可以根据自己的实际情况选择贷款方式。

5、验房交房

验房很重要，根据不同的房屋类型、大小进行验房，购房者可以邀请专门的验房师进行验房。包括检查室外场地、地下室、阁楼、水电设施等，在验房过程中一定要非常仔细。

6、入住

经过以上的六大环节后，购房者就可以入住自己的新了，在入住后购房者应该及时了解物业情况，方便之后的居家生活。

买瓷砖注意事项有哪些

1、瓷砖的挑选方法要看。因为看是最直观的，这样一来要看每一块瓷砖色泽是否均匀，四边角处是否有残缺，这些都是大家能看到的东西。从一箱中随机拿出来一块，就这样看看。这样的方法比较的简单，并且还是非常实用的方法。

2、瓷砖的挑选方法要听声音。用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、滞浊为下品。

3、瓷砖的挑选方法还可以使用滴水试验。可以拿来一块瓷砖，然后在瓷砖的背面滴上一滴水，这样观察水珠的扩散方法，如果很快被瓷砖吸收了，那么辨明这样的瓷砖密度很小，这样的瓷砖就是非常不好的，防潮性不好，所以这样的瓷砖不好，反之就会是好的瓷砖。

买房前要考虑哪些

1、买房前做足功课：较好在买房前三个月开始准备，每天了解楼市近日动态，掌握目标楼盘第1手优惠信息，这样才能在看房时做到有的放矢。

2、量力而行为宗旨：工薪族买房的宗旨应该是量力而行，根据购房预算和自身实际需求理性选房，如果看中了心仪房源，经济能力又允许，那就可以果断出手，但如果囊中羞涩就不要打肿脸充胖子，买房也可以先小后大、先旧后新、先刚需后改善，一步步来。

3、供房能力提前考虑：虽说买房难，供房也不易，买房需要一笔不菲的费用，如果掏空积蓄买上了房，却对日后供房能力考虑不足，也可能导致买得起住不起的尴尬。对于购房者来说，想要在买房后保证生活质量不会大幅下滑，那么月供额度千万不要超过收入的一半，否则很可能有入不敷出、甚至断供的风险。

4、买房选房眼光放长远：对于低收入工薪族来说置业仍然高不可攀。对于买房选房，年轻工薪族不妨树立大局观，把眼光放长远，关注未来城市建设规划，那些交通便利、未来三五年内配套会逐步跟进的新兴区域房源也是不错的选择。

买地下车位注意事项

1、哪些地下车位不能选：

①太窄也就是宽度太小的车位不能选，或许当下觉得刚刚好，但要是两侧全是车开不出来的时候就会知道还是宽敞点好。

②交叉口的车位不能选，因为危险系数高，极容易发生刮增问题。

③离家太远的车位不要选，车位选得离家太远，车子就是代步工具，每天还要行走几百米回家不太实际。

2、地下车位选择技巧：

①离单元门近的车位：车辆原本就是一个节省人力的工具，下了车回家这几步路当然是越短越好了。尤其是在搬很多东西的时候，离单元门远的车位会让你痛不欲生。

②靠柱子的车位：柱子后面有不小的空间，靠柱子的车位相当于加宽了不少。若是两边都有柱子是最好，若是有一边有柱子，也至少增加了一边的空间，不管停车还是开车门都会方便很多。

③靠墙车位：倘若选不了靠柱子的车位，挑选靠墙的车位也不错。尽管没有柱子后面空间大，但车位线没法挨着墙根画，靠墙一侧多多少少还是会多出来点空间的。除此以外，新能源车是以后的发展方向，要是以后可以自己安装充电器或插座的话，车位靠墙就有了前提条件。