在平时生活中，我们经常会听到一个名词叫做共有产权房，虽说这类房子的房价会实惠些，但对于普通的工薪族来说，全款支付还是比较困难的，当然这类房子也是可以贷款的，不过对于首付都成问题的人来说，就是比较难一些了，那么共有产权房首付交不起怎么办呢?下面就随小编一起去看看吧。
共有产权房首付交不起怎么办
1、首先可以抵押旧住宅，这是比较常见的一种方式，当然前提是你要有房子才行;2、将个人持有的理财产品变现;3、找父母帮忙，如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。
怎么申请共有产权房?
1、网上填表
对于符合条件的居民来说，可以登入到相关网站进行对应项目的申请，并在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。
2、联网审核
填好表并申请结束后，通常在20个工作日内系统会对申请者的购买资格进行审核，一般来讲，区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。
3、摇号选房
最后经过审核的用户会有一个申请编码，这时可进入验号配售、顺序选房以及购房确认的环节，其实这个和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房，另外据相关规定显示，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭。
小结：好了，以上就是关于共有产权房首付交不起怎么办的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在共有产权房首付交不起怎么办的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
共有产权房首付交不起的话：
1、可以抵押旧房子，抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，有房子的前提下，虽然这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
2、将个人持有的理财产品变现，如果在平日里购买了一些理财产品、如基金、股票等，可以将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在实在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
购买公有产权房需要注意：每个城市对于申请共有产权房的条件规定不一样，比如有些城市规定申请人家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年才可以。
共有产权房二手房与新房的首付比例几乎是完全一样的，因为现在，二手房的按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之二十五，最高贷款比例为百分之七十五。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之五十，最高贷款比例为百分之五十。买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的百分之五十，最高贷款比例为百分之五十。买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之二十，最高贷款比例为百分之八十。买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之四十，最高贷款比例为百分之六十。买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
共有产权房是要求个税的，个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。共有产权房在出售时，个税按照各人持有比例，分别单独申报缴纳。
对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益）的，全部免税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
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