很多人都会选择房屋赠与的方式给自己的配偶、子女，那么，房产赠与过户费有哪些？房产赠与流程是什么？房产赠与需要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、房产赠与过户费有哪些
1、营业税
房产赠与人需缴纳营业税的税率为5%。
2、附加税
房产赠与人需缴纳附加税的费用是按应缴纳营业税的一定比例计算的，如城建税7%、教育费附加3%。
3、契税
房产领受人需缴纳契税的费用是按3%的房款比例计算的。
4、印花税
印花税，由签订合同的双方当事人负担，具体费用按0.05%的比例计算。
5、个人所得税
通过抚养、赡养、继承、遗赠等取得房产的，免征个人所得税，过户之后需要再次出售的，需缴纳个税20%的房款。
6、测绘费：1.36元/平米。
7、权属登记费及取证费：150内。
二、房产赠与流程是什么
1、房产赠与人与领受人双方签订房屋赠与协议。
2、房产领受人携带原房产证和房屋赠与协议缴纳契税，并领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
5、房产受领人携带所需资料，如身份证、户口本、申请书、原房产证、赠与协议、公证书、契税收据，到房地产管理部门申请变更登记。
6、房产赠与人将房屋交付给受领人。
三、房产赠与需要注意什么
1、赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同
有经公证的赠与，赠与人一般不得随意撤销，而未经公证、未过户的赠与，赠与人可行使任意撤销权。
2、房产赠与可以附加义务，双方应按照约定履行。
小编总结：有关房产赠与过户费有哪些、房产赠与流程是什么以及房产赠与需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注网。
1、营业税、个税。根据我国相关的法律政策，如果我们将房子无偿的赠与直系亲属，比如说父母、子女等等，暂时是不需要征收个人所得税、营业税的。如果是非直系亲属之间的赠与，营业税是按照房产买卖过户的标准缴纳的，即满2年免收营业税，不满2年，征收5.55%的营业税。房产赠与非直系亲属的个税通常会比较高，受赠人需要缴纳20%的个人所得税。
2、契税、印花税。房屋赠与过户通常都是全额征收契税和印花税。不过如果是夫妻关系续存期间，将房子变更会另一方所有，是可以免税契税。一般情况下受赠方要交纳3-5%的契税、0.05%的印花税，赠与方需要交纳0.05%的契税。
3、其他税费。我们进行房产赠与的时候，通常需要进行公证，因此需要交纳公证费用。各地的公证费用可能会有所不同。一般情况下公证费用都是2%；赠与房屋过户还需要缴纳0.3%-1%的评估费用；6元/平方的手续费；80元的工本费，每多一个受增人需要多加10元，5元/套的贴花费用。
房产赠与可以撤销的情形有：
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
【法律依据】
根据《合同法》第一百九十五条，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
1、离婚房产过户的费用主要包括以下几类：
2、（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
3、（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。
4、在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。
5、法律依据：
6、《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
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