配偶死亡，就会涉及到房产的过户问题，那么，配偶死亡房产如何过户?继承人分几个顺序？房产证更名流程是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、配偶死亡房产如何过户
1、夫妻一方死亡且留有遗嘱
夫妻一方死亡，且留有遗嘱将原本属于自己的一半房产赠与配偶的，健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续。
2、夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人。
夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人的，健在的一方需同受赠人进行协商，确定房屋的具体归属，到公证处办理继承公证，办理继承公证后，继承人带上所需资料以及公证书原件，到房管局办理房产过户手续。
3、夫妻一方死亡但没有留下任何遗嘱
夫妻一方死亡但没有留下任何遗嘱的，健在的一方和已故一方的直系亲属作为顺序继承人，都有权利继承已故一方的房产，到公证处办理继承公证，办理继承公证后，继承人带上所需资料以及公证书原件，到房管局办理房产过户手续。
二、继承人分几个顺序
1、配偶、子女、父母。
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
三、房产证更名流程是什么
1、婚姻存续期间
婚姻存续期间，是可以直接添加配偶姓名的，携带身份证、结婚证，房屋两证到房产交易中变更登记窗口办理。
2、非婚姻存续期间
非婚姻存续期间，是不能直接添加配偶名字的，只能通过赠与的方式办理房产证更名手续。
3、受赠房屋需提交的证件材料包括产权证、赠与协议，契证，并到相关部门办理变更登记手续。
4、办理公证
受赠人携带身份证、户口本、申请书、原房地产产权证、赠与协议、公证书以及契税收据，到房地产管理部门办理申请变更登记。
5、赠与人将房屋交付受赠人。
(1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)然后，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。
户主死亡房产按照以下几个步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
(1)夫妻共同财产分配
夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
(2)夫妻死亡一方遗产分配
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
法律依据：
《继承法》第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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