宅基地什么情况下会被政府收回 什么情况下可以收回农村宅基地

从目前来看，国家为了促进农村土地的改革，发布了许多相关文件，其中最引人注目的莫过于大众所关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，那么宅基地什么情况下会被政府收回呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

宅基地什么情况下会被政府收回

一、政府征用

在很多时候政府都会对基础设施进行建设，比方说修路、修建筑物等，都比较常见，这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。

二、一户多宅

对于农村的房子来说，目前都是实行一户一宅的准则，除非是合规继承以及正常分户，这时多余的住宅就会被收回，主要还是以户口簿上的人员为准，1-3人为小户，6人以上为大户，中间的情况为中户。

三、五保户遗留

一般来讲，村里的五保户是没有子女来继承他们财产的，所以它的宅基地自然也会被村集体回收。

四、被废弃的宅基地

对于大部分的人来说，为了有更好的生活条件，都会往城里发展，从而在一定程度上导致了土地的荒废，所以为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。

五、城市户口的居民继承了在农村的宅基地

相信伙伴们都知道，宅基地是不可继承给城镇户口居民的，即使能够继承农村宅基地上的房子，但是土地不能，等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。

六、违规购买的宅基地

据相关规定显示，宅基地是不能被交易给不是农村户籍的人的，所以对于城镇居民来说，所购买的宅基地将会被面临回收，当然还是能够拿到一定的补偿费用。

小结：好了，以上就是关于宅基地什么情况下会被政府收回的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在宅基地什么情况下会被政府收回的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

什么情况下可以收回农村宅基地

可以收回农村宅基地的情形有：

1、城镇居民购买宅基地；

2、房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地；

3、房屋所有人去世、没有继承人的；

4、城镇居民继承农村宅基地；

5、农村发展需要、被政府征用的土地；

6、一户多宅，宅基地乱建的。

【法律依据】

根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村宅基地可以收回吗

农村宅基地可以收回，根据《土地管理法》第二条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

根据《土地管理法》第六十五条，乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的可以收回土地使用权。

宅基地有什么规定

宅基地的规定有：

《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

第一百五十四条，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第一百五十五条，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。