买房是许多人梦寐以求的事情，现在买房都可以贷款买房了，所以有了首付款之后就可以选择贷款买房，但房子首付也是有比例的，下面小编就为大家介绍下房子的首付是多少，一起来了解下吧!
房子的首付是多少?
房子首付款要根据当地的政策规定，一般首套房的首付款是在总房价的20%-30%之间;二套房的首付款在总房价的30%-60%之间。
买房注意事项有哪些?
1、多看些购房知识
买房不是件简单的事情，我们在购房之前要先多了解下买房的相关知识，如房产专业术语、房贷市场的相关政策、房产交易的流程等等，只有先了解了这些之后，才能不用多花冤枉钱。
2、房子合适最重要
每个人都想拥有大房子，毕竟大房子住起来更加舒适。但并不是买越大的房子就越好，只有适合才是最重要的，如果家庭人口比较多，那么可选择比较大的，如果家庭人口比较少的，选择太大的，就会很冷清。
3、最好买现房
期房的价格虽然比现房更便宜，但是存在的风险也比较多，如延期交房、房屋质量没保障等等，所以，如果有条件的，还是建议买现房。
4、尾房性价比更高
不少开发商为了让尾房更好销售，往往会将好的房子留在后面，我们在购房是耐心点，就可以在尾房中挑选到性价比比较高的房子。
5、做好购房预算
买房除了要支付首付外，还需支付其他费用，如税费、物业管理费、装修费等等，日后需要的开支很大，费用在购房之前要先做好越算，以免陷入经济困境。
6、优先满足第一需求
每个人买房的目的都不同，有些为了结婚，有些为了孩子读书问题，有些是为了投资;不管是因为什么目的而买的房子，最好先满足第一需求;如为了孩子读书问题的，那么，买房就最好选择靠近学校的。
小编总结：以上就是关于房子的首付是多少的相关内容，希望对大家有所帮助。
1、如何支付房子首付，如下说明：
2、房子已经从必需品变成了奢侈品，贷款买房的话，首付的比例通常是由人民银行规定的，但各地区会存在一定的差异，像是北京，贷款购买首套房的首付比例就是百分之三十五，而大部分的二线城市，首付比例都是百分之三十。除了首付款之外，还有一些费用是要了解的，那就是各种税费，最重要的就是契税，根据房屋面积来划分;其次就是房屋维修基金，这个是用来维修保修期过期之后的房子，在北京多层住宅每平米要收100块钱，如果是高层建筑那更贵，每平米是200左右。除了这些，还有一些不起眼但很重要的费用，物业管理费是必不可少的，一般来说，入住通知书发出一个月后，不管住没住进来，都是算钱的;还有就是装修保证金，这笔钱是可以全额返还的，前提是装修的时候没有损坏房屋结构，也不影响居住。
办理按揭利息最低的是公积金贷款，首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之20的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。一手房首付计算方式，首付款＝总房款—客户贷款额贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度最高可达80％）。持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
福州买房子首付标准：
1、购买首套自住房，建筑面积在90平方米以下，首付不能低于总房价的20%。
2、购买首套自住房，建筑面积在90平方米以上，首付不能低于总房价的30%。
3、贷款购买第二套或多套住房，首付不能低于总房价的40%。
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