在买房时，我们总是会遇上各式各样的事情，比方说对于订金和定金两个词，很多人都傻傻分不清楚，在很多人的潜意识中觉得两个词都是一样的，不过你知道吗，虽说一字之差，却有着很大的差异，比方说订金和定金哪个可以退还呢?下面就随小编一起去看看吧。
定金和订金的区别有哪些
1、定金
从法律角度来分析，它是属于一种担保形式，目的在于促进债务人履行债务，使得债权人的债权得到保障，在签合约时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限，如果给付定金一方不履行债务，无权要求另一方返还定金。
2、订金
从目前的法律规定中来看，它并没有明确的规定，同时也不具备相应的担保性质，换种说法来说订金其实也可以叫做预付款，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
订金和定金哪个可以退还
1、定金可以退还，而订金一般情况下是不能退还的，当然但并不是所有的订金都不能退还，据相关规定显示，如果商品房不符合销售条件，或者因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方是应当返还订金的。
2、在司法中，二者存在的意义也是完全不同的，据相关规定显示，一旦给付定金的一方不履行约定义务的，则无权要求对方返还定金;反之收取定金的一方违约的，则应当双倍返还定金。但若是“订金”，那么无论卖方还是买方违约，收取“订金”的一方都应如数退还。
小结：好了，以上就是关于订金和定金哪个可以退还的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在订金和定金哪个可以退还的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
1、定金是在收受方违约时是可以退的，而订金是只要没有达成协议都可以退的。
2、定金交付容易、要回难，因此，签定金合同要慎重。
3、《担保法司法解释》第118条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
1、定金和订金是截然不同的两个词，前者是法律术语，后者则不是。
2、在生活中两个词的使用率频繁，但还是有很多人不能正确区分。
3、其中定金是指合同当事人为了确保合同的履行，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其代替物。它作为债权担保的一定数额的货币，属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。而定金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的。它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还。若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；
2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；
3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保。
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