房屋居住到一定年限后就会变成危房，而住危房是一件非常危险的事情，因此我国政府规定危房必须精细改造或是重建，但很多人对于危房这方面不是很了解。那么，如果老小区成危房了怎么办呢?为什么要进行危房鉴定呢?下面就让小编带大家一起来了解了解吧。
老小区成危房了怎么办
老小区成危房后必须重新建设，而按照我国相关法律规定危房重建可以享受减免建设税费的优惠政策。但根据房屋安全管理法，房屋是否属于危房是必须要经过房屋安全鉴定机构拉力鉴定的，并且此鉴定机构要具备一定的资格，而这个鉴定的程序是要由房屋所有权人来申请的。
为什么要进行危房鉴定
1、 自身安全需要
进行危房鉴定是为了确保自身的安全，若是房屋出现了明显的裂缝、漏水或是倾斜等现场，那么就要注意房子的安全是否存在问题，看看是否需要进行危房的鉴定。
2、房屋改造或重建
现在很多地方政府都有规定，不允许个人私自进行进行对房屋的改造和重建，除非房屋出现老化有危房的现象存在才能申请对房屋进行改造和重建，但这个是必须经过专业机构来评定的。
3、申请危房补贴
很多地区房屋出现老化的现象，但是因为城乡规范的原因，政府不允许个人重建，并且短期内也没有推出明确的规划方案，但各地政府都会给予一定的补贴。
文章总结：以上就是关于老小区成危房了怎么办以及为什么要进行危房鉴定的相关内容，希望对大家有所帮助。提醒大家危房是属于危险的房屋，一定不要居住，若是发生坍塌会造成非常严重的后果。想了解更多相关内容，请继续关注网。
居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。居民委员会（社区）归所辖乡（镇）政府管，社区和村的行政级别是一样的。居民委员会协助不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关开展工作。
小区自治不要审批，因为小区自治收费比较低，只需要将收费的项目公示到房管局备案就可以，所以没有必要到物价局进行审批，要知道像业主自治的组织这种也不属于经营性单位。小区自治首先要经过业主代表大会讨论或投票决定。大会决定自治后，由业主委员会行使管理和服务活动。物业费缴费标准由业委会提出，经过业主大会通过后，由业主委员会向业主收取。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
从原则上，小区周末是不允许大噪音的装修。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定：法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。
因此，如果装修时间很紧迫，可以在周末进行一些噪音较小的装修项目，例如防水、刷漆、找平等。但应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰，不要干扰到他人的正常生活。
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