当今社会存在一些普遍的现象，那就是房产开发商不顾业主的反对，随意修改小区规划。那么问题来了，你知道业主不同意修改小区规划怎么办吗？业主维权怎么做才合法呢？接下来，就让我来为大家简单介绍下。
业主不同意修改小区规划怎么办
业主不同意开发商修改小区规划的话，可以采用维权的行为。由于开发商是不能私自更改小区规划的，如果在没有征求业主同意的情况下私自更改规划，小区业主可到市城市规划局找有关部门维权。此外，小区业主还可以找电视台进行采访，来增添曝光度，这样也有助于维权成功。
业主维权怎么做才合法
(一)行政途径
有关小区规划、房产证办理以及房子质量等问题，业主可以前往当地政府的行政部门、质量监督部门等反映。对于小区物业管理问题，根据《物业管理条例》规定：业主可以向当地的区、县级以上地方人民政府的主管部门投诉。
(二)法律途径
1、对当地房产部门提起行政复议、诉讼。
2、对开发商、物业公司提起违约或侵权之诉。违约中的“约”，指购房合同、业主与物业公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”，包含居民的私有财产不受侵犯、业主享受优质物业服务、居民的消费权益等。出现此类纠纷时，业主可以直接向当地法院起诉，来解决纠纷。
3、提交仲裁机关仲裁，指业主与物业公司发生纠纷时，根据《仲裁法》第四条规定：根据纠纷来拟定仲裁协议，并把纠纷提请有管理权的仲裁机构，以解决纠纷。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对业主不同意修改小区规划怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
1、根据《物业管理条例》的规定，业主享有的权利包括：服务权，建议权，投票权，选举权，选举权，监督权，知情权以及法律法规规定的其他权利。
2、因此，所有者有权了解和了解有关物业活动的相关信息。物业管理人员可以将监视视频中涉及特定时间段和特定事件的视频信息通知所有者。
3、尽管监视视频数据属于所有所有者，但是共享的监视视频数据涉及其他所有者的利益。考虑到所有所有者的隐私保护要求，单个所有者无权提取监视视频数据进行观看，但可以通过公安部门提取。
4、可以看到，在现场由公安部门监督下，还可以获得一些涉及相关内容的监视屏幕截图的录像。提供给所有者以供查看和复制。
小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附属设施性质并无不同。开发商有义务按照规划修建小区附属设施，但并非依据规划建设的附属设施都归开发商。开放商给业主房屋初始登记及转移登记后业主共同享有小区全部土地使用权，而车位亦是在业主共有的土地上，其本质属于土地使用权，所以最高院判决地上停车位归该小区业主共有，开发商不能出售。且车位使用的是全体业主共有的土地使用权，开发商给小区业主办理了房屋初始登记和转移登记之后业主共同享有小区全部的土地使用权。根据物权法的规定，车位自然属于业主共有。车位没有计入容积率，且不参与规划建设用地面积分摊，产权应当归业主所有。
1、小区物业登记业主身份证不合理。
2、只有有权机关才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。
3、中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主的角度来看，物业的做法是为了维护小区业主的隐私和财产安全，在要求来访者提供身份信息的同时，物业也应该加强保安队伍规范化的管理，在维护业主利益的同时，也应保障到访者留下的身份信息不会被盗用。
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