在限购政策下，家庭名下房产不能超过3套，所以有一段时间出现不少因买房而离婚或假离婚等社会现象，因为离婚后属于单身，名下可以拥有三套住房，两个人就是六套住房，但是离婚买房也是有一定限制的，离婚时间短是买不了房子的，这也是针对假离婚现象的相关措施，那么北京离婚多久可以买二套房呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、北京离婚多久可以买二套房
北京没有规定离婚多久可以买房，但是规定了名下有房就不能购买第二套房，所以在北京离婚是不能购买二套房的，不存在时间的长短。不过在房贷方面有时间规定，离婚不满一年，申请贷款购房的话，只能以二套房的相关贷款规定来申请，而离婚已经满一年的话，就可以以首套房的贷款规定来申请。
二、北京购房政策
1、限购
本地户籍单身人士名下仅能拥有一套住房，也就是限购一套，包括未婚单身、离异单身、丧偶单身、未婚先孕单身等，而本地户籍家庭名下可拥有三套住房，也就是限购三套住房，家庭内夫妻双方、未成年子女等共同拥有的房产数量不能超过三套。对于外地户口、港澳台、外籍人士等就只能购买一套住房。
2、贷款
申请贷款购买普通自住房，其首套房首付比例最低为35%、二套房首付比例最低为50%、三套房不能申请贷款，而申请贷款购买非普通自住房，其首套房最低首付比例为40%、二套房最低首付比例为70%。
编辑小结：以上就是关于离婚多久可以买二套房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
西安离婚后买房没有具体时间限制，只要购房者符合西安限购政策规定，具备购房资格，就可以在西安买房。从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。
1、北京公有住房可以买卖，对于已购公有住房的再次销售问题，从一般原理看，由于公有住房进行销售后就进入了私有领域，私人所有的财产，权利人可自由处分，所以已购公有住房可以自由买卖这是一般原则。但是在现实中由于很多已购公有住房是通过福利和改革受益的结果，所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制，比如北京市有关文件规定，已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市场销售。所以是可以买卖的。
2、房屋所有权人要求进入市场出售已购公有住房和经济适用住房的，可以向房屋所在地的区县房屋土地管理局提出书面申请，区县房屋土地管理局应当自受理已购公有住房和经济适用住房上市出售申请之日起15日内做出批准或者不予批准的决定。
北京可以买商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。
北京买商品房有如下几个流程：
1、做好买方前准备。首先需要看有没有购房资格。不是当地户籍的想在当市买房，需连续缴纳24个月以上的个税或社保。
2、看房选房。在看房选房时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。
3、认购。看好房子准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签订认购书。
4、购房资质审核。在认购之后，需要在网上审核购房资质。
5、签约及付首款和税费。签订购房合同并且向开发商交纳首款，去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。
8、验房收房。注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。
9、交费入住。买方缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。
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