购买房子时，大家可以从开发商手里购买，也可以通过中介购买房子。然而通过中介购买时需要支付中介费的，下面小编就来介绍下买房中介费是多少。
一、买房中介费是多少
购买房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元—100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
二、中介买房流程是怎样的
1、大家可以在各个中介官方网站上找到适合自己的列表。寻找合格并且有信誉的中间人，防止被欺骗。
2、现场观看，在确认自己感兴趣的房产后，代理商回合房东联系，让您现场查看房屋。这时，大家需要认真检查房屋的具体情况，要不然购买后采发现问题就太晚了。
3、产权调查。确定一套住房后，应检查卖方的文件，包含重要的身份证，房产证等，以确定他是否有权拥有房屋。
4、签了合同。完成所有调查后，双方进入合同签订。这个时候，将决定是全额付款还是从银行购买抵押贷款。需要注意，合同事项与前面讨论的细节要一致。
5、抵押贷款。这时，是时候向银行申请贷款了，大家可以自己处理。当然，也可以将其交给中间人。
6、转移。此时，卖方必须要求转让。双方表示，此时将完成良好的税收和其他问题。当然，这也是第1笔付款。
7、银行贷款：审核后，银行将开始发放贷款，当然，大家也需要每月向银行偿还贷款。
总结：以上就是小编介绍的买房中介费是多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
目前买房的中介费就是房屋中介公司在进行房产交易的时候支付给中介方的服务费用，这个服务费大多都是由出售方和购买方都需要向中介支付的，正常来讲中介费是房屋成交价格的1%到2%。但是中介服务费在目前没有相关的规定统一。所以房屋中介费的服务收取标准都是按照业内习惯来进行收取的。但是根据代理的项目不同，所收费的标准都是不同的，房屋租赁收费，租赁期限长短均按半个月到一个月成交租金额为标准，如果是房屋买卖代理收费，则按成交价格总额的0.5%到2.5%来收取。
中介费能不能退有以下三种情况：
第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;
第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;
第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
【法律依据】
根据《合同法》四百二十六条的规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
四百二十七条的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
目前买房税费的收取标准为契税为房价的1.5%，面积在144平方以上的需要缴纳3%，在90平方以下的，并且是首套房可以缴纳1%。印花税为房款的0.05%，交易费为3元每平方米，测绘费为1.36元每平方米，权属登记费及取证费正常情况下在200元以内。目前在申请贷款前可以不动公积金，如果借款人在贷款前提取公积金贮存余额用于支付房款，那么公积金的账户上余额就会为零，那么，公积金贷款额度也就是零，意味着将申请不到公积金贷款。此外，在借款的第一年内不可以提前还款，因为按照相关规定部分提前还款应该在还贷满一年之后提出，并且还款金额应该超过六个月的还款额。
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