有房就能贷款吗 有房贷可以贷款吗

贷款在目前已经是非常的普遍了，有些人贷款做生意，有的人贷款买房。贷款不是说能贷就贷的，必须要有抵押物以及具备一定的条件才能贷。那么有房就能贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、有房就能贷款吗

有房就能贷款，但必须满足以下条件：

1、贷款房屋产权要清晰，符合贷款条件;

2、贷款人具有完全民事行为能力，年龄不能超过65周岁;

3、有贷款所在地常住户口，以及固定的住所;

4、贷款人要有正当的职业和收入，具有按时偿还贷款本息的能力;

5、房屋从竣工日算起+贷款年限不能超过40年。

二、房屋贷款需要提供哪些材料

1、贷款人身份证及复印件一份(如果贷款人和抵押人不是一个人的话，那么要提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件);

2、贷款人户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话，那么也要提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件);

3、贷款人如单身要提供单身证明，单身证明可以到当地的民政局办理;

4、借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水);

5、房产证及复印件;

6、贷款用途证明。

三、房屋贷款该注意什么

1、申请房贷要量力而行

在申请贷款时，有些人会觉得贷得越过就越好，其实不是这样的，如你贷得多那么日后所要付的利息也越多。其次贷款期限越长，那么日后的所支付的压力也越大。

2、提供真实资料

在向银行提供贷款资料时，要提供真实材料，如提供虚假资料日后被查出的话，那么将不能再贷款，严重的话还要缴纳逾期交付办理的违约责任，要支付一定的违约金等。

编辑总结：以上就是关于有房就能贷款吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

有房贷可以贷款吗

有房贷可以贷款，但是是否能成功下款，需要以银行对贷款人的资信综合评估结果为准。一般情况下，房贷会增加贷款人的负债率，如果个人经济条件不够优越，有可能导致贷款失败。

不过，有房贷在另一方面表示贷款人有固定的资产，即使贷款逾期也有能力偿还欠款，银行可以起诉贷款人到法院，要求拍卖房产，用所得的款项抵欠款。

总而言之，有房贷对申请贷款来说有利有弊，具体可不可以贷款，以银行的审核结果为准。

没有房本怎么贷款

申请贷款不一定需要房产证，如果是申请一般的小额信用贷款，一般不需要抵押，如果申请的是抵押贷款，也可以使用其它抵押物作为抵押，不一定需要房产证，申请购房贷款的话，一般是在办理购房贷款的后期才办理房产证，不需要自己提供，以下是申请银行贷款的流程：

1、带上身份证、户口本、收入证明、财产证明等前往银行;

2、提出贷款书面申请，提交材料;

3、银行审核;

4、签订贷款合同并办理相关手续(抵押登记、公证、保险、房产证等);

5、银行发放贷款。

有房屋贷款还能贷款吗

有房贷也可以申请贷款。一般房贷尚未还清时，借款人也可继续向银行申请贷款。一般银行主要查看借款人的征信记录与经济能力，如果在偿还房贷的同时，也可偿还本次申请的贷款，一般也是可以通过审核的。