毛坯房其实就是室内只有门框而没有门，而墙面以及地面也只是简约的做了一个基础的处理，并没有做其他任何的表面处理的房屋。简单的讲，毛坯房是几乎不带任何装修的房子，毛坯房还可以称为“初装修房”。那么，毛坯房能不能出租呢?一起来了解下吧!
一、毛坯房能出租吗
毛坯房可以出租，价位相对比较低。另外出租的毛坯房证件要准备齐全，防止承租者要求查看证件。证件主要包含建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
二、毛坯房出租注意事项
1、房主若是想将毛坯房赶快的租出去，同时租个好价钱，那么就应当考虑一下，给毛坯房做一个简约的装饰，给来看房的承租者留下一个好的印象。
2、毛坯房的主体结构不可以改。尽管毛坯房是拿来出租的，但并不可以保证未来业主就不用这套房子了，同时，房屋主体拆改也存在非常大的安全隐患，因此，房主必须要和承租者清楚的约定不可以改变毛坯房的主体构造。
3、在租赁合同中，约定租客是否能够转租该房屋。若是不可以，就清楚约定好;若是可以，就商量一个解决方案，转租租金怎么分。
4、合同中要约定清楚，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方怎么承担，租期满后，装修材料到底归谁。
5、核实承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不可以用该房做违法乱纪的事。
6、协商好支付方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多长等。
总结：以上就是小编介绍的关于毛坯房能出租吗的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
毛坯房出租有以下几点：
1、仓储出租：想要出租掉毛坯房的话，我们可以将毛坯房当做仓储的房子来出租的，有些人需要这样的仓储房子，例如：卖衣服的，他们是需要找个房子专门仓储进料的衣服的；
2、租给农民工：农民工的收入是比较低的，我们可以将我们的毛坯房出租给他们的，毛坯房的租金一般都是比较低的，农民工为了收入往往都会愿意住在毛坯房内的；
3、租给刚需人群：刚需人群由于没有临时住所，考虑到精装房的价格比较高，也是会选择租毛坯房来住的，一般就是那种拆迁的人，他们往往会选择租来住；
4、出租方式：出租毛坯房我们最好选择年度出租，也可以找中介公司帮我们出租出去；
5、出租合同：当我们出租出去后，需要签订出租合同；
6、出租前可以先刷白：我们在出租毛坯房之前，最好先进行刷白，刷白可以让整个毛坯房看起来还算是比较能住的。
1、可以的。
2、直接签好双方租赁合同，写好租金条，押金条，押二付三就可以了。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管。做合租公寓。中介客源多，租的快。
1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2、房顶。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3、管道。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气。用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
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