购房者在买房时一定要看房屋公摊面积是多少，这样才不会影响居住的舒适度。那么取消房屋公摊面积是真的吗？取消公摊面积对房价有影响吗？下面就跟着小编一起来看看吧！
取消房屋公摊面积是真的吗：
假的，目前还没有公文说取消公摊面积，但未来机会还是挺大的，因为2月18日，住房和城乡建设部官网发布一则通知，其中第二部分2.4.6条就指出，“住宅建筑要以套内使用面积进行交易”，这也就意味着未来有可能取消公摊面积。
取消公摊面积对房价有影响吗：
不可以一点影响都没有，只是影响比较小而已。按照国家发改委要求，商品房销售明码标价，实行一套一标，其中无论是按建筑面积或是套内面积计价的，都要标注清楚建筑面积单价或套内面积单价。
换句话说就是房地产开发商在获得预售证时，每一套房屋总价就已经确定了，无论是按建筑面积计价或是套内面积计价都不会影响总价。但是套内使用面积小于建筑面积，所以在不影响总价的情况下，套内使用面积计价势必要高于建筑面积单价。
取消公摊面积对购房者有何影响：
取消公摊面积可以让购房者更好的了解清楚房屋的实际使用面积有多大，现在虽然在合同上有写明房屋的建筑面积和使用面积，但是目前在议价是按建筑面积计算的，购房者会更重视建筑面积和单价，而会忽视套内使用面积的大小。
在这种情况下，房屋的实际使用面积会比预期的更小，从而导致买卖双方产生纠纷。若在交易时，以套内使用面积计价，购房者则会更直观的了解该房屋的实际大小，进而减少一些交易纠纷。
文章总结：好了，关于取消房屋公摊面积是真的吗以及取消公摊面积对房价有影响吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
目前公摊面积也主要就是公摊面积系数乘以套内建筑面积，公摊系数等于总公共分摊面积，套内建筑面积等于套内使用面积加强铁面积加阳台面积。计算建筑结果可根据公摊面积运用公式来进行计算，得出结论。公摊面积越小意味着得房率越高，购房者花再不可支配面积上的钱会少一些，但是公摊面积过小会在一定程度上影响整体美观和居住方面的舒适度，不过得房率高并不一定代表公摊面积越少。如果将赠送面积计入套内面积，得房率自然就拔高。
目前没有明确说明取消公摊面积。说到公摊面积，很多人都会头大，他们在买房之前所受到的面积对比跟买下房产正证拿到自己手里的面积少了一部分，这一部分开发商会划出来作为公摊面积，是公共用地，每个人都拥有着使用权，其实在取消公摊面积之后，开发商办也不会就这么被搞定的，可能会出现另一种提高房价的方式，只是换汤不换药，比如这套房子卖200万，同时再取消了公摊面积时候买的，再没有公摊面积，这下可能会开发商会读于房产的格局，下手价格还是那个价格，但是大小却出现了一定的变动。
目前看只是一个征求意见稿而已，距离实施路还远着呢，
全国来看，现在只有重庆市按照套内面积计价，
取消公摊，最主要的原因在于，当前的公摊面积计算，既缺乏统一标准，在测量上又不具有独立性。说白了主要就是由开发商测算，然后交由规划部门审批即可。
这就可能导致出现这样的情况：同样一个地段的两个小区，假如房屋单价都为2万每平米，同样以建面面积100平的房屋为例，若一个公摊面积是10平米，一个是20平米，那么两套房实际使用面积则相差了十平米，大致相当于一间卧室的面积了。
当然，按套内面积算的单价肯定高一些。所以，看房屋总价，不管是按套内面积还是建筑面积算，消费者支付的购房款实质并无差别。
支持取消公摊面积，还有一个很重要的理由，是物业费、取暖费等都是按照建面计算，如果取消了公摊面积，也就意味着业主只需要按照实际使用面积支付物业费，从长远来看，当然要划算得多。
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