目前盖房的方式也是越来越多，除了传统的砖混房以外，我们知道目前市场上还出了轻钢式别墅，要知道这种别墅也是有着很多独特的优势，所以也深受到消费者的喜欢。下面小编就来给大家介绍一下轻刚别墅房有什么优缺点。
轻刚别墅房优点
1、结构稳定，建造速度快
屋面结构这种主要就是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后也就会形成了非常稳固结实的"板肋结构体系"，这种结构体系具有更强的抗震能力及抵抗水平荷载的能力。能抵抗住每秒70米的飓风，台风来袭时生命财产能得到有效的保护。而且建造速度快，一般来说像两百多平方的轻钢房屋只需50天就能完全建好。 建造的周期短，对于投资者也是能够更快投入使用，并且加快了资金回收的速度。
2、耐久性
轻钢结构住宅结构可以说它全部都是采用了冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨这种就是采用超级防腐高强镀铝锌板制造，可以说使用这种也是避免在使用过程中生锈，延长了轻钢构件的使用寿命，结构寿命可达百年以上。
3、环保
可以说可以减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可以完全回收，其他配套材料大部分也是可以进行回收的，如果是可以回收，符合当前提倡环保的理念;所有材料这种也是把它当作绿色建材，满足生态环境要求，对健康很有好处。
4、建筑配料标准化生产
所有建筑配件材料工厂加工，标准化生产所以质量更有保证。
5、实际使用面积大
结构构件界面小，柱子细且墙体薄，那么这样做就是可以增加室内实际使用面积。相比传统房屋会多出百分之七到百分之十的使用面积。
轻钢别墅的缺点
1、虽然现在材料涨价，要知道像砖混仍保持在900-1200元每平，1500元每平的轻钢在价格上比砖混的要贵些。
2、轻钢只能建低层建筑，最多这个还可以建4层，超过需重轻钢结合。
3、轻钢别墅可以耐300摄氏度以下高温。
4、轻钢结构需要熟练技术工人安装。
总结：关于轻刚别墅房有什么优缺点相关内容就介绍到这，目前来说这种还是很受人们喜欢的，而且它也是很多优点，所以深受消费者们的喜欢。
1、双拼别墅低了社区密集度。是住宅的采光面积大大增加，拥有了更为宽敞的室外面积。
2、双拼别墅将低层小楼与私家花园结合一起。在确保拥有私家花园的基础上，大大加强与户外空间的交流。
3、双拼别墅采光条件出色。通常是三米看采光，窗户较多，通风性能出色，在采光与观景房的效果都非常不错。
4、双拼别墅在稀缺性。私密性方面比单体别墅要差不少，主要定位为住所，市场上并不是很多这类型的房子。
5、双拼户型想其他类型的别墅在布局上有一定缺陷。同时双拼别墅通常位于高档小区内部，交通有些不方便。
6、双拼别墅与其他别墅相比。在生态建设和维护方面略显不足。
别墅得房率高，说明如下：
1、别墅得房率是比较高的，高的可以到90％以上，一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而楼为55％。
2、别墅的得房率要比要比普通住宅高些，别墅一般没有公共的走道、楼梯、电梯，这样建筑面积与套内建筑面积就是一致的。但是别墅里面肯定也是有楼梯的，有的乃至有电梯。有无电梯这得房率肯定不一样。
相关说明：
1、别墅得房率的计算方法有：套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积或者销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
2、计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
1、买住宅房，做好预算，理性购房，刚需购房，首先在买房之前就要做好充足的准备，也就是要做好预算。买房不仅仅是付首付，今后房子的装修费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，这些都是大家在买房之后需要支付的，所以要提前准备好。
2、不要被低价迷惑，大家在开发商咨询房价的时候，售楼人员通常都是说现在房价是多少，然后现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠都已经计入到房价当中了。刚需买房时，可直接忽略这些华而不实的折扣，大家只要看房屋的最终价格是多少就可以了。然后再作横向比较，看看其他类似楼盘的价格如何，结合购房预算，选适合自己的房源。
3、配套齐全思虑长远，对于刚需来说，买房不仅仅只是买当下，更是在买预期，所以一定要从长远的角度来考虑问题。大部分的刚需一族在买房时会选择小户型，如果您是选择小户型且有改善居住环境的计划，那么现在买的房子几年以后就会进入二手房市场，房子的就决定了的，房屋的价值也会得到中分的体现。
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