近几年，对于经济适用房的相信朋友们都一定认知，它是国家保障性住房的一类，为很多的中低收入者提供了住房保障。因为它低廉，很多购房者争相恐后购买。经济适用房受追捧的同时，也会出现更多的问题，那么经济适用房交房标准是什么呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
经济适用房交房标准是什么
1、书面验收：首先看开发商是否获得两书，其次对于所取得的专业测绘单位的实测数据，是否与购房合同中约定的有出入;最后如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供;2、现场验收：首先要看交付房屋是否与设计图纸一样;质料是否合格;水电气设备是否到位等。
经济适用房购买注意事项有哪些
1、位置
虽说这类房子的价格大部分人能接受，但是却不能接受它的位置，毕竟位置即代表着长期的交通;而经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区;有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。
2、户型
在购买这类房子时，同时不能忽视公摊范围和使用面积的概念，一定要充分考虑户型，在追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能;另外如果有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
3、交房
房子在建好后，一定要通过相关部门的验收以及装饰后才可入住，同时在交房时，不要忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书，这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。
小结：好了，以上就是关于经济适用房交房标准是什么的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在经济适用房交房标准是什么的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
向政府申请购买的经济适用房，其产权是有限的，为部分产权。房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上注明的是“经济适用房”字样。
一般经济适用房的部分产权表现为：
1、经济适用房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。
2、购买经济适用房不满5年的，不可以上市交易。
关于房产的两个证，一个是房产证，证明房屋的产权，一个是土地使用证，限制土地的使用期限。一般来说，只有在取得了这两个证之后，才能算是真正的拥有了房屋的权利。
房产证是没有写明期限的，也就是说，除非房屋倒塌，不然房屋都是归人的，但土地是国家的，个人只有租赁使用权，没有拥有的权利。
针对经济适用房来讲，根据即将发布的物权法的精神，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。
1、买卖经济适用房的条件是购买经济适用房申请人要为城市和县人民政府所在地镇的范围内的城市低收入住房困难家庭。
2、具有当地城镇户口。
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。
4、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用房政策分为：
1、尚未住满5年的经济适用房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
2、已经住满5年的经济适用房。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
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