贷款买房要比全款买房要容易实现购房梦想，所以现在大部分人都会选择这种方式来提早住上属于自己的房子，当然贷款买房是需要支付一定利息才行，因它是先从银行中将钱借出来用于支付房款，而后再按月将借款及利息偿还给银行，利息的多少与房贷利率是有很大联系的，那么现在房贷基准利率是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、现在房贷基准利率是多少
1、商业贷款，1年以内的基准利率是4.35%、1-5年时间的基准利率是4.75%、5年以上的基准利率为4.90%基准利率，而在实际贷款中银行都会上调一些，首套房会上调10%左右、二套房会上调20%左右；2、住房公积金贷款，五年以内的基准利率是2.75%、五年以上的基准利率是3.25%，实际贷款中，首套房按基准利率执行、二套房按1.1倍的基准利率执行。
二、申请购房贷款要注意什么
1、提前查询个人征信情况
申请贷款前最好对自己的征信情况进行了解，因为现在银行对申贷的信用情况是很关注的，若是信用评分没有在合格分数线上的话，基本上是很难申请到贷款的，所以要注意自己是否有信用卡逾期、贷款逾期等有损征信方面的记录了。
2、保管好相关材料
申请购房贷款千万不要遗失借款合同、借据等，因为房贷的时间高达30年，而借款合同是非常重要的法律文件，必须要妥善保管借款合同，避免遗失。
编辑小结：以上就是关于现在房贷基准利率是多少，以及申请购房贷款要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
长沙房贷基准利率即为中国人民银行的基准利率，具体为：
1、一年及一年以内贷款的利率为4.35%。
2、一年到五年（包括五年）的贷款利率为4.75%。
3、五年以上的贷款利率为4.90%。
4、公积金贷款。
（1）五年及五年以下的贷款利率为2.75%。
（2）五年以上的贷款利率为3.25%。
1、2020年房贷的基准利率分为两种，一种是固定基准利率，一种是LPR利率。固定基准利率为一年以内(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.9%。至于LPR利率是每月20日的9点30分公布一次，最近一次3月20日公布的1年期、5年期LPR利率分别为4.05%和4.75%。
2、固定利率和LPR利率可以相互转换，但是两者之间只能转换一次，用户需要考虑清楚。
房贷基准利率4.9的意思是，中国人民银行规定的房贷基准年利率为4.9%，商业银行发放的实际利率会在此利率的基础上，根据用户购房的次数、个人资质、信用状况等，上浮一定的比例。例如，贷款银行上浮10%，则用户房贷的实际年利率为5.39%。
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