外地人可以在北京买房吗？买房时需要注意哪些问题呢？对于购房新手而言，难免会对此感到疑问。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。
外地人可以在北京买房吗
外地人是可以在北京买房的，但是必须同时满足这几个条件：
1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明；
2、具备本市合法有效的暂住证;(北京暂住证有效期为6个月，因此买房时暂住证不能过期)；
3、购房者在本市无住房房屋，若是已婚，夫妻双方在本市无住房的，外地人在本市限购一套住房；
4、具有合法的身份证、结婚证和户口本。
买房时要注意哪些问题
1、房屋质量问题
如今的房屋质量问题有很多，而目前比较常见的有这些，比如：建筑物不稳定、墙体裂缝、屋顶和厨房漏水、隔音及隔热效果差等等。
2、产权问题
此外，还要注意的就是产权问题，因为它跟房主的利益有着很大的关系。由于区域规划一直在不断的变化，从而导致了开发商在取得土地之后无法立即销售。但是也有部分开发商仍有不愿意出售的现象，因此大大缩短了购房者的使用年限。
3、交房时间问题
相信大家都知道，通常签订的购买合同上面都是会注明交房时间的。如果开发商迟迟不肯交房，双方可以设定宽限日期，并允许开发商在宽限期内履行合同。但是需注意的是：开发商依然没有办法在宽限期内支付房费。此时，购房者有权终止合同，开发商有责任违反合同。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对外地人可以在北京买房吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
外地人可以在成都买房，但是要满足购房条件，根据规定，在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
异地购车，一些车型是享受不到当地的优惠价格的；相对北京、广州、成都这些大城市的4S店车型价格便宜，但是如果在北京购买了，是必需在北京上牌的；在外地不一定能顺顺当当的上车牌；如果你直接告诉在外地上牌，北京的4S店也不会给你当时、当地的优惠价格；而是按照上牌当地的价格买给你，为了保护品牌的区域销售利益。
这意味着非京户籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京享受到优惠的价格购买汽车。
在这里如果4s店不卖的话，可以考虑走北京的汽贸，但是汽贸陷阱比较多。
外省的进城务工人员随迁子女参加浙江高考，可以通过浙江省初中毕业生学业水平考试或符合浙江省流入地初中升高中条件，进入浙江省高中阶段学校学习，并取得在浙江省完整的高中阶段连续学习经历和学籍，如果符合浙江省高考报名的其它条件，在2013年起可就地报名参加高考，随迁子女的高考报名时间和办法与本省籍考生相同，在网上报名后，需持本人身份证明，完整的高中学习经历和学籍证明到就学高中所在地进行高考报名信息现场确认，就可参加高校招生考试和录取，与浙江省户籍学生享受同样政策待遇。
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