现在市面上出来了很多种房屋类型，例如板楼、塔楼、板塔结合楼等，但是很多人对于这些都不怎么了解，不知道选择哪种会更加合适，那么板楼和板塔结合的区别是什么呢？下面和小编一起来学习一下吧。
板楼和板塔结合的区别是什么
(一)板楼
1、板楼是由多个住宅单元组合而成的，每个单元都是设有自己单独的楼梯或者是楼梯、电梯皆有的住宅。板楼在平面图上长度明显大于宽度，所以会显 “瘦”。
2、目前板楼有两种形式：一种板楼是长走廊式的，各个住户都是靠长走廊连在一起，常见有：宾馆、学生宿舍、医院等。还有一种板楼是单元式拼接，是由若干个单元连在一起拼成一个板楼，也就是我们所谓的板式住宅楼。
3、板楼的大多属于建筑楼层都不会超过12层，所以大部分板楼都“矮”。板楼每个单元多为一梯两户构造，最多不超过三户。板式住宅公摊面积较小，得房率较高。板楼多为左右两户排布，因此能够避免交叉互视，保证私密性。板式楼栋多为“兵营式“排列，较为呆板，社区形式感不足。
(二)塔楼
1、塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。也就是说塔楼是以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内的住宅。塔楼的平面图特点是，一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，所以外观很“壮”。而楼层数量一般都可以达到35层，外形是真的“高”出板楼很多。
2、塔楼平面的长度和宽度大致相同，所以外观较为方正。塔楼的楼层较高，大多数都是12-35层的高层或者是超高层建筑。塔楼一般都是一梯四户至一梯12户不等。塔楼大多数都是“点式”或者是“蝶形”高楼，外形挺拔威风。塔楼建筑很少有户型可以做到南北通透，一般都是纯北向、纯东向、东南向、西南向等各个朝向都有。
3、塔楼大多数都是大框架结构，除承重墙外，户内隔墙都是可以拆改的。由于塔楼楼层一般都比较高，所以在高层居住的住户视野较为开阔，可以尽揽城市美景。点式塔楼的占地面积都比较小，所以社区绿化面积比较大，绿化率会会板楼更高一些。由于塔楼社区的容积率一般都比较大，所以房价也会比板楼稍低一些。
4、塔楼居住密度较大，各个朝向的户型都有，所以很难做到南北通透，因此采光和通风都会受到影响，居住舒适性不高。塔楼的公摊面积较大，所以得房率就偏低。由于各个朝向的房间都有，并且都是集中在一个竖向通道的四周，所以容易造成交叉互视，因此塔楼的私密性无法保证。塔楼很难做到全明户型，总会有一些功能空间无法采集自然光，存在部分灰色空间。
(三)板塔结合
(1)板塔结合是指一栋楼中有些户型具有板楼的户型特点，还有一些户型具有塔楼的户型特点。板塔结合是处在板楼和塔楼之间的一种中间形态的产物。不管是利用率、性价比还是居住的舒适度都是介于板楼和塔楼之间，因此在外观上也会兼顾板楼和塔楼的特点，外观有“胖”有“瘦”。
(2)板塔结合的楼层一般介于板楼和塔楼之间，不仅可以大致满足采光、通风和保温等要求，还可以适当的提高建筑密度，对于住户和开发商来说，都可以找到一个平衡。大多数的板塔结合的建筑物都是两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
以上就是关于板楼和板塔结合的区别是什么的详细介绍，相信大家有所了解了，其实板塔结合就是板楼和塔楼的结合物，不仅可以大致满足采光、通风和保温等要求，还可以适当的提高建筑密度，对于业主和开发商来说都非常实用。
1、采光方面的不同
板楼多为单体楼栋，立面较为平整，因此在采光方面，特别是边户的采光要优于品字楼。无论哪个季节哪个时间段，边户的采光都不会受到中间户的影响。同时在视野方面，板楼的视野面更接近180°，也就是说板楼的视野面比“品字楼”广。
2、对户型内部的影响不同
板楼因为加大了单体楼栋的面宽，从而使相邻两户的隔离面更加平整，单户与单户之间的权属范围也更加明确，便于户型内各功能区的设计。
3、对于户型内通透性的影响
品字楼缩短了整栋楼的面宽，从而达到节约用地的目的，但随之而来也会造成整栋楼的进深加大，不利于楼栋空气的循环流通。而板楼却刚好相反，平层各户一字排开，将整栋楼进深做到了最短，更加有利于光线的穿透和空气的流通。
1、板楼和框架剪力墙是完全不同的两码事，前者指的是楼的空间格局，后者则是一种结构体系，板楼也可以采用框架剪力墙结构体系。
2、板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
3、框架楼是房屋钢混结构的一种，是相对于砖混、砖木来说的。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋而板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗的讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
板楼一般是板式结构。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
高品质的板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面;东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。
板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼。前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者则是一梯两户，并保证一定的面宽，使日照充分，同时将各种功能区配置得更完善。随着住宅的发展，一种只有两三个门洞的短板楼也开始出现，它不仅保持了纯板楼的优势，还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度。
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