现在大部分人购买的房子都是期房，然而在开发商通知交房时都需要缴纳相应的费用，最近有朋友问小编，不拿钥匙要交物业费吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看物业费收取标准吧！
一、不拿钥匙要交物业费吗
不拿钥匙也要交物业费。因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事，只要是开发商或物业公司通知了交房后，无论你住不住、装修不装修，物业费都是要交的。
二、物业费收取标准
1、一级收费标准
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费)
基础条件 ：小区封闭；
拥有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房；
小区内的绿化率能达到35%以上，其中包括水面面积；
小区内的绿化、休闲活动中心场地面积应达到 1500平方米以上；
公共秩序维护；
保洁服务。
2、二级收费标准
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费)
基础条件：小区封闭；
拥有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房；
小区内的绿化率应达到30%以上，其中包括水面面积；
小区内的绿化、休闲活动中心场地面积应达到1000平方米以上；
公共秩序维护；
保洁服务。
3、三级收费标准
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费)
基础条件：小区封闭；
拥有固定的管理服务用房；
小区内的绿化率应达到25%以上；
小区内的绿化、休闲活动中心场地应达到500平方米以上；
公共秩序维护；
保洁服务。
4、四级收费标准
0.35元 /平方米·月(已包含税、费)
基础条件：小区基本封闭；
应拥有固定的管理服务用房；
应有简单的绿地、树木、植物；
公共秩序维护；
保洁服务。
1、一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。
2、空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。
3、比如山东省规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费最高按照60%的比例收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。
4、法律依据：《物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道；
5、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
1、契税：其实契税是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳。
2、公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的。一般情况下，单位售卖的公房公共维修基金，主要是由售房单位以及购房职工一同筹集的。
3、产权登记费：其实产权登记费就是指住房登记费。据了解，每件住房登记费的收费标准为八十元，非住房房屋登记收费标准每件为五百五十元。
4、抵押登记费：如果是一次性付款的话就不需要缴纳，贷款的就必须要缴纳这笔费用。
5、还有物业费、预收电费、楼道公共电费。
能配钥匙。拆下锁芯，看锁牙位置，在锁牙后面有条状封口，多数铜条封，老式是铝条封的，用尖锐东西慢慢撬开后里面是弹簧，每个弹簧后面有两个齿牙，一个定齿一个动齿，动倒出来后，找合适的、要配的钥匙插入，拿出锁内芯，放回动齿，超过锁内芯园面高度的用挫磨平，然后重新装回测试是否顺滑，（千万注意不能低也不能高与锁内芯）测试好后装回锁芯内安定齿安弹簧用重物封回封条，装回锁内完工。
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