现在基本上的商品房小区都是由好几栋楼构成的，大部分购房者更倾向于选择小区内部的房子，主要是因为内部房子不仅安静，而且安全措施也更好，而第一排房子选择的较少，那么小区第一排房子的优劣是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、小区第一排房子的优劣是什么
小区第一排房子的优点是出入方便、交通便利，位于小区第一排出行肯定很方便，基本上不会出现交通堵塞等问题；小区第一排房子的劣势是很吵，这一点很明显，只要路边有车辆经过就会影响到室内的休息环境，特别是晚上睡眠，很受影响。
二、买房选择哪个区域好
1、闹市中心区
闹市中心区肯定是城市中最繁华的区域了，意味着房价也是非常高的，但是其他方面就很有优势了，交通便利、房子升值等，都吸引了不少投资型购房者，现在这类区域的房子大多以公寓住宅为主。
2、CBD
CBD区域主要在于商务功能，居住性能较弱一些，基本上是城市中的新兴区，发展肯定是不错的，但是功能比较单一#，而房价也是很高的，若是后期发展好的话，会超越市中心。
3、老城区
不管城市大小都存在一些老城区，其建筑年代久，大多数以老式单位福利房、自建房等房产为主，该区域生活成本不高，而且交通便利、配套完备，也是购房的不错选择，不过基本上是没有新房了，只能购买到二手住房。
编辑小结：以上就是关于小区第一排房子的优劣是什么，以及买房选择哪个区域好的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
小区房子容积率又称之为建筑面积毛密度，它是指项目规划建设用地领域内所有的建筑面积和规划建设用地面积之比，当然另外附属的建筑物也包括在内，不过应该声明不能计算面积的附属建筑物不包括在里面。
动车第一排有插座，不仅第一排有插座，并且每排座位下面都有插座，方便旅客及时充电。动车，全称动力车辆，有高寒型、城际型。是指轨道交通系统中装有动力装置的车辆，包括机车和动力车厢两大类。动车装配有驱动车轮，而与之相对应地无驱动装置车辆就是拖车。列车要能在轨道上正常运行，就必须有动车为整列火车提供足够牵引力，但可以不挂没有动力的拖车。
小区人防工程就是人民防空工程，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。
《人防法》第八条规定：一切组织和个人都必须依法履行人民防空的义务。
第二十二条规定：城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。
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