毛胚房相信大家都不陌生，它的墙面、地面只做基础水泥处理，价格相比精装房更加优惠，因此大部分人都会选择购买毛坯房。但作为首次购房的朋友，可能不太清楚买毛坯房要注意哪些问题，没关系，我们马上来学习一下相关知识。
一、向开放商要“三书一表”
买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时注意看各个分项是否有备案，比如消防设施等。
《竣工验收备案表》非常重要，只需将项目送房产部门备案后，发展商就必须对终生负责，若出问题，就可以追究开发商其责任。
二、先签《物业管理公约》
在查看完“三书一表”，准备签收《房屋验收单》之前，还要签订《物业管理公约》，主要做个提前约定的作用，避免日后起纠纷。朋友们要清楚合约上注明的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费如何计算等等。
三、看房间的六个面
建议大家验房时，提前准备好纸笔、尺子、小锤子、水桶等工具，以便后期更好的查验。首先观察墙面颜色是否均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角是否整齐。摸一摸墙面表面是否光滑平整、有无出现脱皮、麻面和起砂等现象，再用小锤子敲一敲墙面是否有出现空鼓的声音，且数量较多，就得费心了，可以交由开发商返工修补。
文章结语：买毛坯房注意事项就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。大家在检查毛坯房时千万不可掉以轻心，一旦发现任何问题，要及时与开发商沟通处理。
1、买寿险时，应该注意选择正规的保险公司、选择合适的寿险类型、留意寿险产品的保险责任和免责条款、明确受益人是谁、确定合适的保额、犹豫期等待期宽限期都有多少天等等。
2、如果自己保险知识有限，上面提到的注意事项都无从下手，可以考虑找名保险顾问咨询，根据自身的需求制定合理的保险方案。
1、外观
不能有物理硬伤，比如裂纹，划痕，磨损，松动，歪斜（琴颈是有些弧度的，这个除外）等等。
2、做工
比如品丝的打磨，是否均匀圆滑，不突出指板外，琴体内部的打磨，是否有木刺！这些东西不但是检查这些指标是否合格，通过这些特征，也能想象到这个品牌的工人，做琴是什么心态，是在做家具还是在做乐器，表面功夫都是草草了事，那看不到的地方，比如木料选材等等，就知道他是怎样的糊弄了。
从个人手中买期房注意事项如下：
1、销售合同办了公证不代表就有强制实行力。公证组织或许律师见证不过是对合同是否违法、是否是当事人的真实意思表明进行第三方证明，其不可能起到对合同将来实行状况出现任何束缚力的效果，要违约亦或要违约，防止不了。
2、期房销售，一般有两种销售方法，一是销售两边直接与开发商处理更名手续，即买方直接与开发商签定预售产品房销售合同，卖方彻底退出销售，由买方替代原先卖方的地位，这是稳妥的期房销售销售方法，当然条件是开发商原因；二是由销售两边签定合同，其名为销售合同，本质却是债款转让合同，这是现在销售上常见的销售方法。
3、注重《债款转让通告书》。买方如果与卖方签定期房销售合同，首要要承认卖方是否现已付清了到期该付的房款，再在合同上约好将卖方对开发商的悉数权力让渡给买方，根据卖方需求出具一份《债款转让通告书》送达给开发商，因为法令规则债款转让有必要通告债款人，不然对债款人不发收效能。
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