如今选购精装房的朋友越来越多，精装房最大的优势就是省时、省心、省力、省钱，交房后直接拎包入住，简单方便，没有装修的烦恼。但是买精装房也要把握好一些细节才能为未来家居生活给予保障，及时的发现问题，才能规避问题。下面，小编为大家总结了精装房的注意事项。
买精装房要注意什么
一、品牌模糊
有些开发商在出售精装房时，会在材料和赠送的设备上注明 “高级”、“高档”等字眼，让购房者云里雾里签字。其实，在签订购房合同时，内容中一定要将使用材料、电器品牌、型号、名称、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
二、虚报装修标准
在很多销售广告中，有些开发商打出“xxxx元/xx㎡精装修”等吸引人眼球的广告语，事实上开发商批量装修，装修的成本至少还再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。因此购房者在签订合同时，可以要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好，后期使用出现故障。
三、保修期缩水
大部分精装房保修期为两年。有些不法开发商会利用购房者对于法律法规知识比较薄弱，在保修期方面做手脚，让保修期缩短。购房者在购房时可以要求要开发商介绍有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
文章结语：买精装房的注意事项就为大家介绍到这里了，相信看完上述内容，您已经掌握了一些购买精装房的技巧。很多时候，业主会因为不了解买精装房注意事项导致后期出现问题，做好这些准备工作，才能给未来的家居生活一个好的保障哦。
1、注意地板。木地板作为铺装客厅、卧室地面的主要材料是一定要验收的。首先要核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致；其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。此外还要仔细检查踢脚线质量与收边工艺的精细度。
2、注意墙体。检查墙体的平整度和垂直度，确定无裂纹、无起泡、无凹陷、无水渍和发霉现象；其次检查墙体涂料颜色是否均匀、两种颜色连接处是否自然无混色。
3、注意厨房。观察检查厨房的墙、地面砖的铺装是否顺畅均匀、无空响与裂纹；吊顶部分是否平整细致、安全牢靠；橱柜柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金配件是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅；另外还有要注意看照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。
4、注意管道。用手使劲晃动暖气管和上水管，确认无松动。打开水阀看排水是否流畅（因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞），放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看有无渗漏。
5、注意防水层。房子出现渗水的问题是最让人头疼的。所以收房时，阳台天花板下水道附近的位置要多看看。如果这些位置出现了霉斑、油漆发黄发黑的现象要及时跟开发商进行反应。
6、注意检测房屋的空气质量。查看开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否不超标；根据国家标准，工程竣工后，开发商会提供权威机构的室内环境检测报告，要注意，只有带有“CMA”标识才是由国家认可的最权威检测机构检测的报告，否则无效。
7、注意核实家电品牌。检验家具建材真伪。索要说明书、维修卡，并核对是否与合同上的型号、品牌等一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。
1、空气检测
随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
2、隐蔽工程要精心
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。
3、水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
除此之外电路、吊顶、防水等都要格外注意。
买轮椅要注意车轮着地性，座位的宽度、长度、高度、靠背的高度、扶手的高度，驻坡功能，最小盘旋半径，其他辅佐件，最小换向宽度，亮相不变性，滑行偏移量。
详细介绍如下：
1、车轮着地性。当运用者自立驱动行走时，无论是压上一块小石头或是过一个小坎都不会使其他轮子悬空，形成偏向掉控或忽然转向。
2、座位的宽度、长度、高度、靠背的高度、扶手的高度，应合适本人，应有避免褥疮坐垫。
3、驻坡功能。当护理人员把患者推到斜坡刹好车闸，分开时，轮椅不克不及溜坡或翻车。
4、最小盘旋半径。在程度测试面上作360度双向扭转，不得大于0.85米。
5、其他辅佐件，如防震安装、装置扶手臂托和轮椅桌等。
6、最小换向宽度。一次后退就可把轮椅反转180度的最小通道宽度不得大于1.5米。
7、亮相不变性。当运用者自立驱动要爬上坡道或横向驶过坡道时，不会抬头翻倒，兜头扣下或许横着翻倒。
8、滑行偏移量。跑偏意味着装备不平衡，在2.5度的查验轨道内距零线的偏向值应小于35厘米。
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