成立物业公司需要那些手续 成立物业公司需要什么条件

现在不少小区都有专门的物业管理公司，物业管理公司具备的职责有很多，不仅要负责小区内设备的维修工作，还需负责小区的安全，但要成立物业公司需办理相关手续，那么成立物业公司需要哪些手续呢?成立物业公司需满足哪些条件呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、成立物业公司需要哪些手续

成立物业公司主要分为两个环节，一个是注册营业执照，另一个申报资质，注册营业执照一般是找当地工商局进行核名，然后办理工商登记、版权确认等流程，领到营业执照后，还需到当地的国土房管局申报临时资质，申报后需在一年内转为三级资质。

二、成立物业公司需满足哪些条件

1、成立物业公司需满足相应的注册资本要求，如果是成立一级资质的物业公司，注册资本不得低于五百万元，如果是成立二级资质的物业公司，注册之恩不得低于三百万元，如果是注册三级资质的物业公司，注册资本不得低于五十万元。

2、物业公司的注册资质等级一般是从三级开始，注册三级资质的物业公司不仅要具备一定的资本，而且公司内部物业管理专业人士、经济专职管理人士等技术人员需超过十人，其中具备中级以上资质的人员需在五人以上。

3、若成立的是一级资质的物业公司，物业管理专业人员、经济专职管理人员等技术人员需在三十人以上，且中级以上资质的人员不得少于二十人，二级资质物业公司的物业管理专业人员及经济专职管理人员等技术人员需在二十人以上，且中级以上资质的人员不得少于十人。

总结：成立物业公司需要那些手续的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。物业公司所具备的职责是非常多的，既然承担了小区的管理工作，就必须为小区住户提供一个舒适的环境，因此物业公司应做好管理的细节工作。

成立物业公司需要什么条件

一般的资质条件主要包括：

（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。

（2）一定数量的注册资金。

（3）有符合规定的公司名称和公司章程。

（4）有固定的办公场地和设施。

（5）有必要的管理机构和人员。

（6）有符合国家法规政策的经营范围。

（7）能够独立承担民事责任。

【法律依据】

《物业管理企业资质管理办法》第二条规定，在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。

本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。

业委会可以自己成立物业公司吗

业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。

【法律依据】

《公司法》第23条，设立有限责任公司，应当具备下列条件：

(一)股东符合法定人数；

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

(三)股东共同制定公司章程；

(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

(五)有公司住所。

要成立一个公司需要哪些手续

一.准备股东的身份证原件及复印件

二.起好企业名称

三.到工商局注册局申请企业名称预先核准

四.名称通过后,填写工商局要求提供的资料,包括

1、公司设立登记申请书

2、委托书

3、公司章程

4、股东会决议

5、人事任职证明

6、公司住所证明(房屋租赁合同)

7、股东身份证复印件若干张

五.到会计师事务所验资

六.到工商局申请领取营业执照

七.到质量技术监督局申请领取企业组织机构代码证

八.到税务局申请领取税务登记证