房贷想提前还款怎么办 想提前还款的话哪种房贷划算

现在年青人买房大多都选择贷款买房，然后每个月按揭还款就行。但由于贷款年限长，在这过程中如果手头资金盈余的话，许多人会考虑提前还款。那么房贷想提前还款怎么办？提前还款的注意事项有哪些？下面我们一起来看看吧！

房贷想提前还款怎么办：

提前还贷是需要向所贷款的银行提前预约。预约成功后，准备办理提前还贷的相关文件。还要根据自己的情况考虑还款后的贷款变更问题，到银行领取“提前还贷申请表”。如实填写，然后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后贷款本金会减去提前还款的数额。

提前还款的注意事项：

1、提前还贷必须问清要求

借款人想要提前还贷，必须已经还款半年或一年以上。银行要求借款人提前15个工作日提交书面申请审批。另外各家银行对于提前还贷的要求各不同，有的银行规定提前还贷是1万的整数倍。

2、提前还贷文件需要准备好

借款人要提前还贷需在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。若借款人准备结清全部尾款的话，银行计算出剩余贷款额让借款人提前存入。若借款人转按揭业务，最好找专业的担保机构做委托公证。

3、提前还贷勿忘退保及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人可携带相关贷款结清证明原件到相关保险公司进行退保即可。

总结：以上就是为大家介绍的房贷想提前还款怎么办和提前还款的注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注网。

想提前还款的话哪种房贷划算

1、等额本金还款法：是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；

2、等额本息还款法：每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。

3、由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。

4、另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。

房贷如何提前还款

1、首选我们需要确定自己贷款的银行是属于哪家银行的哪家支行，由于每家银行可提前还款规定的时间不一样，所以需要我们提前打贷款的银行客服咨询一下，否则提前还款的话，可能会产生违约金。

2、确定好没有违约金之后，再需要和银行那边确定一下还款的时间，一部分银行是分为上半月还款或者下半月还款，需要客户提前打电话预约，当然也有银行是当天就能还款的。

3、核实好还款时间之后，在还款那天带着还贷款的银行卡（提前将还款的钱打进去），身份证和房产证，当天就能办完。

4、钱款还清后并没有结束，银行会在一周之后出（他项权证）和解抵押章的一些材料。这些东西还是需要我们去银行拿得。拿到之后我们还需要带着房产证、身份证去房产局去注销抵押章。

中信房贷能提前还款吗

中信银行是可以提前还房贷的，提前还房贷的方法有两种，分别是提前还部分房贷和提前还全部房贷，具体提前偿还房贷的申请流程如下：

1、申请人提前10天左右预约申请办理提前还房贷的业务;

2、带上身份证及办理房贷时签订的相关材料到银行领取提前还贷的申请书;

3、按要求填写申请书后将其交给银行;

4、经银行审核同意后，按要求偿还贷款及付清违约金，修订原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容即可。

另外需要注意，已经归还的利息不再调整，提前归还的部分不再收取利息，所欠余额的利息按原来的利率收取，且提前还贷需要收取一定比例违约金，违约金按合同条款收取。