众所周知，北京的房价很高，因此不少在北京工作的人会选择到燕郊等离北京比较近的城市买房。不过如今很多城市出台了限购政策，想要在燕郊买房需满足相关的条件和要求，那么燕郊买房条件是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 大家想要在燕郊买房，首先需要满足当地的购房政策。在燕郊无房，本地户籍居民家庭限购2套住宅;非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需要提供当地3年及以上的纳税证明或社保证明。限购住宅包含了新建商品房和二手住房，补缴社保不得作为购房凭证。
2、 大家想要买房还需要拥有充足的资金，或满足银行住房贷款的相关要求。 我们申请住房贷款时，通常银行会要求购房者拥有充足的首付款，根据政策规定本地户籍家庭购买首套房，首付比例最低为30%;外地家庭购买首套住宅，按二套房政策执行，首付比例最低50%。购房者还需要拥有稳定的工作收入和按时偿还本息的能力、个人信用良好、银行认可的抵押物等等。
3、 燕郊紧邻北京通州地区，不少在北京工作的人会选择在燕郊买房投资。大家在买房时需要谨慎，仔细考虑比较楼盘项目的各个信息，比如说房子的得房率、户型、朝向、价格、物业水平等。除此之外还需注意楼盘周边的配套设施情况，比如说房子属于哪个学区，交通通勤等，尤其是在北京工作的人，要注意交通通勤时间。
1、通常购房者与开发商签好了合同之后，合同必须让开发商送到房管局进行备案。商品房想预售必须要交了土地使用权的出让金才可以。
2、只有拥有合法的土地使用权的房产开发企业，才能够在房产上进行开发和销售，否则在土地上进行房屋的开发就属于违法行为。否则在土地上进行房屋有关活动就是违法行径。
3、建设商品房必须要有建设项目相关的许可证，这是我们进行开工的前提。此项目必须要和城市的规划协调并且领取了规划许可证之后才能够开工。
4、通常商品房预先买卖的合同上面会详细的记载商品房的具体位置、工程的授权证号等等信息。
1、燕郊不属于北京，属于河北省。
2、燕郊，地处 北京天安门以东30公里，隶属河北省三河市，因春秋战国时期地处燕国（今北京）城郊而得名。燕郊开发区位于首都东大门，与北京通州区仅一河之隔。它西距天安门30公里，东距唐山125公里，南距天津120公里，是京津唐“金三角”经济腹地，直接接受这三大城市的经济辐射，拥有开拓占领京津唐三大市场的战略优势。
燕郊属于河北省三河市。三河市是县级市，由河北省廊坊市代管。
燕郊因春秋战国时期地处燕国城郊而得名，燕郊位于河北省三河市西市区，北临三河市高楼镇，距市政府所在地三河市泃阳镇25千米，距北京市区30千米。西部与北京市通州区潞城镇、西集镇、宋庄镇隔潮白河相望。京秦铁路和京哈公路横贯东西。镇政府驻行宫村。
燕郊地处河北、北京边界的一个三角地带。踞今已有3000多年的历史，有“天子脚下，御驾行宫”之美誉。燕郊生态怡人，地貌平坦，气候宜人，风景秀丽。燕郊交通便捷，京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西。
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