为了稳定房地产市场，西安市人民政府等多部门先后发布了多轮楼市调控政策，一些区县归入限购规模，下面小编就为大家带来西安市买房新政策，有买房需求的朋友们不妨仔细阅读一下。
在城六区、长安、高新、浐灞生态区、航天基地、世界港务区及沣东新城等区域已购买的产品居处，自购房之日起满5年(含)起方可上市销售;购买的二手居处，房子产权人拥有不动产权证书后满2年方可上市销售。
外地户口在买房在上述区域购房需供给2年以上社保或纳税证明。限售区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政处理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、世界港务区、沣东新城等开发区规划区域规模。西咸新区参照履行。
第三套及以上居处商贷暂停买卖。首次购房的居民家庭，初次请求商业性个人居处借款购买居处的，首付款份额不低于30%。对1套房的居民家庭，请求商业个人居处借款再次购买一般居处的，首付款份额不低于40%;购买非一般居处的，首付款份额不低于50%。对居民家庭购买第3套及以上居处的，暂停发放商业性个人居处借款。
使用居处公积金贷款购买一般居处的，最低首付份额可占25%;购买非一般居处的，最低首付款份额可占30%。对结清初次居处公积金借款后，再次请求运用居处公积金借款购买一般居处的，最低首付款份额可占30%;购买非一般居处的，最低首付款份额可占35%。
文章结语：若朋友们想在西安置业，不妨提前了解下西安房产限购新政有哪些，这样投资也更加方便哦。
西安市区部分好的景点列举如下：
1、秦始皇兵马俑博物馆：坐落于距西安37千米的临潼县城东，南倚骊山，北临渭水，历史悠久气势宏伟，是全国重点的文物保护单位。
2、西安华清池：亦名华清宫，盛唐皇家宫苑中国唐文化旅游标志性景区。东距西安23公里。紧依京畿的地理位置，有着旖旎秀美的山水风光，自然造化的山地温泉。
3、大唐芙蓉园：位于古城西安东南曲江新区，建于原唐代芙蓉园遗址以北。集体验观光、休闲度假、餐饮娱乐为一体，浓缩盛唐文化的大型主题博物园。
1、大雁塔北广场，是市区内最著名广场，亚洲最大的喷泉广场和最大的水景广场，每天晚上都有音乐喷泉表演，场面十分壮观；
2、骡马市步行街，西安骡马市步行街位于西安市东大街东段南侧，北起东大街，南至东木头市，夜晚景色十分优美；
3、新街夜市，它是西安市内规模较大的一个夜市，约有50多家摊位，小吃品种非常丰富，以陕西风味为主，兼有全国各地风味小吃，能满足各种不同口味。
1、延安不属于西安市，延安是一个地级市。延安市，简称“延”，陕西省地级市，位于陕西省北部，地处黄河中游，黄土高原的中南地区，省会西安以北371千米。北连榆林，南接关中咸阳、铜川、渭南三市，东隔黄河与山西临汾、吕梁相望，西邻甘肃庆阳。总面积37037平方千米，被誉为“三秦锁钥，五路襟喉”。
2、西安，简称“镐”，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。截至2019年，全市下辖11个区、2个县，总面积10752平方千米，建成区面积729.14平方千米，常住人口1020.35万人，城镇人口761.28万人，城镇化率74.61%。
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