现在不少人都选择到大城市工作，而家里的房子钥匙下来后却没人居住，就打算将家里的房子出租给其他人，但由于没有试驾装修，出租时房屋状态为毛坯房，那么毛坯房出租5年注意事项是什么呢?房屋出租信息怎么写呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、毛胚房出租5年注意事项是什么
首先需要将毛坯房的证件准备齐全，以免租客要求查看证件时无法提供，并对租客的身份进行审核，了解清楚对方的租房用途，并与对方协商好租期与付款方式。在与租客签订租房合同时，需约定好是否允许租客转租该房屋，如果想要尽快将毛坯房租出去，建议做个简单装修。
二、房屋出租信息怎么写
1、在书写房屋出租信息的时候，需对房屋的现状进行详细的描述，包括房子的地理位置、小区环境、装修情况及生活用品配置等方面，如果不方便在出租信息上写房屋的租金，可以在租金一项写上面谈。
2、在填写房屋出租信息的时候，千万别忘了留下自己的联系方式，如果想尽快将房屋租出去，可以在字体方面多下一些功夫，如将房屋重点部分的字体加粗并放大，或是使用显眼的字体颜色。
3、如果你出租的房子具有某些方面的优势，这样才能吸引到游览信息的租客，因此在写房屋出租信息的时候，可以与周边房子的装修、租金等方面进行对比，突出自己房屋的优势。
总结：毛胚房出租5年注意事项是什么的相关内容，在将房屋租给他人的时候，必须与租客协商好相关事宜，并写入租房合同内，以免后期双方发生房屋纠纷。如果您想了解更多装修知识，可以关注网相关资讯。
1、门、窗：门是容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
2、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积大关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
4、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
5、通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
毛胚与毛坯的区别主要体现在以下两点：1、二者在定义上有所不同：毛坯房也被很多人叫做清水房，指房屋没有经过任何装修，只是把结构简单的搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管和一个总的下水道，没有任何的设计。毛胚房又称为“初装修房”，此类房屋只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。2、二者的装修程度也有所不同：毛坯房装修程度比较低，入住前需要对房屋进行装修并且需要对电线、水管、下水道进行自行设计走线。毛胚房装修程度较高一点，屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面都会按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等也都会按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
毛胚房验房流程为:首先验毛坯房全部外饰面，其次要注意户门以内各房间采用的是什么预制楼板或现浇板顶棚。此外还要对各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。同时在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。最后检查公用部位、公共设施、并按规定完成各种测试项目。另外要注意各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
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