买房过户需要多少钱 车辆过户需要多少钱

如今房产过户已是一个非常常见的问题，但仍有许多朋友对这方面不太了解，以至于在办理时浪费不少时间。有的甚至还没有办理成功。那么买房过户需要多少钱？房产过户需要注意哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！

买房过户需要多少钱：

继承过户：契税和个税免征，营业税缴纳5.55%，交易手续费5元/平方米，工本费80元，公证费收取2%;赠予过户：营业税和个税免征，印花税万分之五，契税缴纳3%，公证费为2%;买卖过户：契税1%-3%， 交易费3元/平方米，登记及取证费 200元内，个人所得税缴纳1%。

房产过户注意事项：

1，如果是单位购买私房的话，需要提交单位法人资格证明，并加盖公章。如果不是非住宅转移，还需提供土地使用权证书。遇到当事人无法亲自办理的情况，还需要提供委托书，委托人的身份证件等。

2，如果房屋正处于出租状态，且购买人就不是租房者的话，还需要房屋的出租人提交放弃优先购买权的证明，因为我国法律有相关规定，承租人有优先购买出租人房屋的权利。办理过户时买卖双方还需要带上房产证、户口本、身份证、夫妻双方的结婚证的原件及复印件等。买方还需要带上提交登记申请书及房屋产权发生转移等材料，这些证件缺一不少，否则就无法办理，因此在办理前一定要核实清楚。

总结：以上就是为大家介绍的 买房过户需要多少钱和房产过户注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注网资讯。

车辆过户需要多少钱

1、交易过户费按车辆评估价的5‰收取。办理过户除了需要缴纳过户费之外，还需要办理车辆过户所需费用主要有评估费、工本费、拓号费、照相费等，委托过户的还应缴纳缴纳代办费，买卖发生在二手车交易市场的还要缴纳出库费。其中占大头一般是评估费用，具体费用以及费率如下。

2、评估费。以汽车评估价的2.5%收取。

3、办理《机动车产权登记证》所需拓号费。工本费共计58元。

4、车辆照相费用为20元2张。委托办理过户还应缴纳代办费200元，二手车买卖发生在二手车交易市场的还应缴纳150元的出库费(这两项不同地区规定不同)。

贷款买房能过户吗

贷款买房能过户，过户方法要看买的房贷款是否还清，未还清的房贷，你可以通过转按揭的形式进行过户，但得征得银行的同意，银行同意后，可以将房贷的借款人进行变更。

已还清的房贷在转让时，买卖双方需要签订书面转让合同，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，房管部门会在15个工作日内受理。

卖房过户费大概需要多少钱

1、房产过户印花税：是房款的0.05%。

2、房产过户交易费：是3元/平方米。

3、房产过户营业税：是全额的5.5%，房产证没有满5年的。

4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证已满5年并且是单一房的可以免除。