许多朋友经常看到一些地图测绘员站在马路中间用工具进行调焦。其实他们主要是采集地图导航的数据。不仅在城市，农村也有测绘员，他们主要测量并登记每家每户的宅基地的面积的，那么农村登记房屋面积干嘛？哪些农村房子是会被拆除收回？带着这两个问题，我们一起来看看吧！
农村登记房屋面积干嘛：
农村登记房屋面积主要目是对我国农民住房现状做初步普查， 以便建立完善的房屋管理系统。因为国家对于宅基地有明确规定，要求一户一宅，且每户为120平方米。有了测绘员的统计，国家对于宅基地超标或拥有两套宅基地的户主采取相应措施，避免了国家土地的浪费。
哪些农村房子是会被拆除收回：
1、违反一户一宅政策的房屋
之前国家对于宅基地的面积没有严格要求，导致许多农户家拥有两处及两处以上的房屋。随着近几年的大力整治，现在国家对于这种一户多宅的土地是会进行收回处理的。
2、非农业户口长期定居农村
随着近几年农村的快速发展，越来越多的非农业户口人员都喜欢购买农房定居在农村生活，这种农房买卖的话，一旦被查到，土地也是会被国家收回的。
3、超过120平米宅基地大小的
国家规定一户一宅，且宅基地的面积在120平米，特殊情况下每增加一个可增加20平米，超出规定面积是需要缴纳一定税收的，如果多出的土地没有缴纳税收也会进行回收的。
4、年无人居住的房屋
如今许多农民都会选择外出打工，并在外买房定居，对于这种房屋长期无人居住超过3年的，国家也会进行土地收回的。
总结：以上就是为大家介绍的农村登记房屋面积干嘛和哪些农村房子是会被拆除收回的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还是需要了解更多的相关知识，欢迎关注网资讯。
房间的长乘以宽得出的总平方米数；客厅的长乘以宽得出的总平方米数；卫生间的长乘以宽得出的总平方米数；厨房的长乘以宽得出的总平方米数。再测量出房子走廊的总面积，用测量的这个数除以楼层居住数，结果就是公用面积。再用房屋的总面积减去公用面积，最后得到的就是房屋平方。
农村房屋买卖需要注意：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批或符合审批条件，比如没有宅基地等。
根据《房屋登记办法》第三十条规定，农村房屋产权登记的办理流程有：
（一）申请人提交下列材料提出申请：
（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
（三）公告；
（四）审核；
（五）收费；
（六）记载于登记簿；
（七）发证。
不动产登记作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。我国统一不动产登记的实质就是将行政审批职能和登记职能剥离开。体现在以下三点：
1．规范房屋登记行为。通过《不动产登记办法》的实施，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。
2．维护房地产交易安全。通过《不动产登记办法》的实施，保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。《物权法》专节规定登记制度、赋予登记以公信力，目的就是保护交易安全。同时，保护交易安全，也就意味着对善意第三人权益的保护。
3．保护权利人的合法权益。《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。登记是不动产物权的法定公示手段，《物权法》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。
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