自己有房贷可以帮别人担保吗 有房贷还可以申请房贷吗

在大家的生活当中，大部分人都会经常的签订一些各类的合同，其中像是担保合同也会接触到，要签订合同后的事情才能具备法律效应，那么如果自己有房贷，还可以帮别人担保吗，接下来小编就来详细的讲讲自己有房贷可以帮别人担保吗以及需要注意的事项。

自己有房贷可以帮别人担保吗

可以的。首先你必须要有法律规定的资格，然后需要满足的条件：享有政治权利，人身自由没有受到限制，在本地有常住户口和固定的住所，有能力履行担保义务，最好不能有违约记录。

担保人在担保时应该注意什么

1、担保人如果是提供抵押物担保的，在债务人没办法还清偿借款的时候，债权人可以向法院申请拍卖担保人提供的抵押物，用担保人抵押物的变现价值优先获得补偿。

2、担保人提供保证担保的，如果在债务人没办法偿还借款的时候，担保人就会负有代为向债权人还借款的责任。这个情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。

3、担保人所要承担的责任范围包括了主债权和利息、违约金、损害赔偿金，还有实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。

4、千万不要人情担保，在签订担保合同的时候，担保人要是碍于情面，对担保人缺少了资信调查，盲目的签订合同的话，担保人后果会很严重的

5、千万不能有贿赂担保，这类的担保一般都是用金钱或者礼品来达到设立担保合同的目的，如果出问题，后果也非常严重的。

以上关于自己有房贷可以帮别人担保吗以及需要注意事项的相关知识就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

有房贷还可以申请房贷吗

在已经有了房贷且没有还清的情况下，是可以再向银行申请房贷的。但是，是否能够申请成功，需要看借款人的还款能力。通常，贷款银行要求借款人的每月的月供不能超过月收入的50%，一旦超过了银行会觉得借款人负债率过高，没有足够的还款能力而直接拒贷。

有房贷可以贷款吗

有房贷可以贷款，但是是否能成功下款，需要以银行对贷款人的资信综合评估结果为准。一般情况下，房贷会增加贷款人的负债率，如果个人经济条件不够优越，有可能导致贷款失败。

不过，有房贷在另一方面表示贷款人有固定的资产，即使贷款逾期也有能力偿还欠款，银行可以起诉贷款人到法院，要求拍卖房产，用所得的款项抵欠款。

总而言之，有房贷对申请贷款来说有利有弊，具体可不可以贷款，以银行的审核结果为准。

离婚有房贷如何处理

现在人们结婚的时候夫妻双方都会买新房来居住，而大多数伴侣都选择的是贷款买房，所以在婚后也需要一直还房贷。但若是在之后离婚的话，房贷就会成为双方需要解决的问题之一。那么，离婚后房贷怎么处理呢？

因为夫妻双方是共同贷款买房的，所以房子属于夫妻双方的共同财产，而且无论是哪一方作为主贷人，夫妻双方都有偿还住房贷款的义务，因为夫妻婚后的债务是共同的。

所以离婚后夫妻可以就偿还房贷进行协议，通过协商决定由某一方还贷，或是继续由双方还贷，并规定还贷的份额。

当然，如果在离婚后，房子被判定由一方所有的话，那么作为共同贷款人的另一方是可以提出变更住房贷款人的要求的，不再拥有房产所有权的另一方可以申请解除自己偿还住房贷款的义务。