房地产行业中涉及到非常多的知识，有不少是非常基础的，可以说是常识所在，这些知识不仅对于售楼人员是必须要掌握的，对于初次购房的人来说，也必须要去看，才能避免在买房的时候被各种忽悠，买到不合适的房子，那么房地产基础知识有哪些是新手必看的呢？下面就随网专家一起来了解看看吧。
一、房地产基础知识有哪些是新手必看的
房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。
二、房屋的功能用途有哪些
1、居住用房
居住用房在现在的房地产交易市场中是最常见的，一般以高楼小区、高品住宅、别墅、公寓等房产为主，是以居住为目的购买来使用的，其土地产权年限大都是70年。
2、工业用房
工业用房在城市工业园区比较多见，通常是以厂房、仓库的形式，面积都比较大，一般位于城市边缘地带。
3、商业用房
商业用房是指门面、商场等房产为主，分布于商业繁华区域，通常沿街的商铺是很多的。
4、办公用房
办公用房其实就是指写字楼、CBD为主，通常在城市中心商圈中是非常多的。
5、行政用房
行政用房就比较特殊了，是指军事、学校等单位用房。
编辑小结：以上就是关于房地产基础知识有哪些是新手必看的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。
把自己放在购房者的位置，想象自己就是购房者，你买房的时候会如何做决策，这个问题就比较好想清楚了。我认为比较重要的几个因素就是：房屋质量、价格、交通、生活配套、教育、物业等方面。对于不同类型的人，关注点可能不一样，所以要具体问题具体分析。由于房子谁都用的上，所以想要做主动的销售比较难找到着力点，但可以根据你们公司开发的房子的定位去找目标的客户群，比如说别墅你肯定得找富人，而哪些人富有就是你要找人的。想要速成有难度，需要找一些客户有针对性的尝试一下，不断实践才能找到适合你的方法，如果有条件，最好找做的好的前辈讨教一下，如果他愿意教你的话。
房地产基础知识涉及到房产和地产两块，房产基础知识包括房产的功能用途、建筑结构、所有权归属、户型、朝向、楼间距、容积率等，而地产基础知识包括土地使用权、土地开发利用、建筑功能、土地用途、土地产权等等，这是基础知识都是新手需要了解的。
1、中国建筑股份有限公司。中国建筑股份有限公司（简称中国建筑）由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。
2、中国房地产开发集团公司。于1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司，1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团，是国有独资企业。
3、中国保利集团公司。成立于1993年2月，前身为保利科技有限公司。1992年，根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要，经国务院、中央军委批准，中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建，1993年2月在国家工商局注册。
4、中国中铁股份有限公司。辖有全资公司28个，控股公司15个，分公司4个，参股公司3个，共46家二级子公司。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。
5、中国中化集团公司。为国有大型骨干企业，已19次入围《财富》全球500强，2009年名列第170位。方兴地产（中国）有限公司（简称“方兴地产”）。方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目，其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、“上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等。
猜你喜欢
查看更多
