带连廊的房子是为了使中间的户型也可以南北通透所使用的最佳的办法，为了达到南北通透，中间户型也就被设计成了南北通透的户型。但是这样的南北通透通常都带有北侧的连廊，那么，下面小编就来介绍下带连廊的房子的弊端有哪些。
带连廊的房子的弊端有哪些
1、连廊阻碍采光、通风
对于连廊的房子来讲，通常是不密闭的，宽度达到驱散要求怎么也要1.5m以上的距离，再加上连廊上高于1m的护栏，还有连廊两边凸出主要的楼梯，北侧的采光亮度就会受到非常大的影响。若是连廊做成密闭的，那么中户北侧就形成了天井，光线就更难确保了，连通风都变得非常的勉强。最后天井就变成了密闭的烟囱，窗户也就成了中看不中用的东西。
2、连廊极可能泄露隐私
对于连廊来说通常间隔中户的窗户非常的近，只要连廊上有人走过，本层和向下两层的室内情景基本都能够看到。因此为了有更好的私人空间，也处于个人心理的预防机制，中户的北侧窗户通常都会整天拉上纱帘，如果是这样，那这个北侧的床边不就成了摆设之物。
3、室内安全不能有效保证
连廊间隔室内也仅有2m左右的隔断，这样的间隔若是坏人想要做点什么就非常容易得手了。并且连廊很多位于室外也在监控的盲区，要是谁家忘记了关闭窗户就真的给坏人留下机会了。
总结：以上就是小编为大家介绍的关于带连廊的房子的弊端有哪些的全部内容，大家是否都了解了呢?希望小编的介绍能为大家带来帮助，如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
带连廊的房子不会贬值。但是购买有连廊的房子要注意，中间户的采光和通透度没有两边的房子好，另外如果中间户的房子有窗户是对着连廊的，隐私效果也会差很多，因此连廊房的中间户在价值上可能会有一点点影响，但一般也不会贬值，只是价值上升空间可能没有边户的空间大。
边户和中间户的重要区别在于通透性，采光性，当然还有价格，边户价格肯定是会更高面积肯定是更大！
边户正常情况都是南北通透，三面采光的全名结构，这种房子自住会很舒服，不用担心空气流通以及房屋的采光情况，中间户想对比来说就会各方面比边户差一点，只有一面朝南，北面是只有比较少的采光，而且北面进门是入户通风只有在大门打开的同时才能有良好的通风性。
但是边户或者中间户的选择在于个人，面积还有价格还有各方面的因素是我们需要考虑的！
高层连廊可以封闭，在《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》中，6.5.1条明文规定“夏热冬冷地区，因冬季很冷，风雨较多，设计标准规定设外封闭长廊；住宅中作为通道的外廊宜作封闭外廊，并应设置可开启的窗扇。”此处“夏热冬冷”区域指的是北方区域。栏杆设计规范：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。消防规范要求：18层以上的建筑属于超高层建筑，国家对超高层住宅建筑设计要求是，必须有凹凸消防连廊或者剪刀楼梯，以便居民在发生火灾的时候能够逃生。规范是鼓励做封闭连廊的，但用的是“宜”，不具强制性，开发商可根据地区及楼盘状况选择高层连廊封闭或不封闭。
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