在购房前的选房过程中，需要考虑到方方面面的事情，包括房子的地理位置、采光、朝向、楼层等等，甚至房子周边配置、居住人群也不能忽视，每一项都要仔细去了解，其中朝向就很关键，大部分购房者都倾向于购买坐北朝南的房子，其采光、通风效果都不错，而且不会有西晒问题，那么商品房朝向以什么为准呢？下面就随网专家一起来了解看看吧。
一、商品房朝向以什么为准
商品房朝向一般以阳面、明堂为准，也就是房子的最大采光面，可能是卧室，也有可能是客厅阳台等，这个空间窗户所在的朝向，就是整个房子的朝向了，譬如说房间采光面是朝西的，在傍晚有大片阳关晒入房间，那房子就是坐东朝西的。
二、选择房屋朝向要注意什么
1、注意房子周边环境
大部分购房者优先选择南朝向的房子，因为能接受更长时间的阳光照射，而且通风也比较好，可以说是冬暖夏凉了，但是这仅仅是其中一个优势而已，房子周边环境也是不能忽视的，若是南朝房子的采光、通风都被建筑遮挡了，就不存在优势了，或者说上风向有垃圾处理站的话，更是不能选择，会有臭味飘来，影响到居住舒适度。
2、 注意其他功能区朝向
在选择商品房朝向时，不仅要了解整个房子的朝向，各个功能区朝向也是不能忽视的，譬如说卫生间就不适合在朝向方位，因为本身比较潮湿，朝向通风不足的话，就更潮湿了，厨房就不适合选择朝北的，其油烟比较大，风倒灌后油烟基本上进入了室内。
编辑小结：以上就是关于商品房朝向以什么为准的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。
商品房朝向一般以阳面、明堂为准，也就是房子的最大采光面，可能是卧室，也有可能是客厅阳台等，这个空间窗户所在的朝向，就是整个房子的朝向了，譬如说房间采光面是朝西的，在傍晚有大片阳关晒入房间，那房子就是坐东朝西的。
房屋坐向以房屋背靠的方向为准，因为房屋坐向是指房屋背靠的方向，如果说房屋坐北，是指房屋的背面朝向北面，房屋的前面朝向南边。以传统最简单的方法可分为八大方位：座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南，又可细分东四命最好是住东四宅、西四命最好住西四宅。东四宅是以座东、座南、座北、座东南之房屋；西四宅是以座西、座西北、座西南、座东北之房屋。
房屋坐向，追根溯源，早在原始社会，汉族先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋，考古发现的绝大多数房屋都是大门朝南。到了商周时期，测量方向是选择环境的先行步骤，在《诗·公刘》中就有记载道：即景乃冈，相其阴阳。到了汉代，汉代政治家晁昏提出，在选择城址时，应当相其阴阳之和，尝其水泉之味，审其土地之宜，正阡陌之界。也即是以北为阴，南为阳，山北水南为阴，山南水北为阳为判断基准。
商品房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。买商品房要注意的是：
1、开发商的五证二书，五证是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证;
2、注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则;
3、检查房子质量。
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