现在很多新楼盘都是高层小区，但是高层连廊总是有雨水进来是非常麻烦的，那么高层连廊怎么解决雨水问题呢？购买高层楼房的优缺点是什么呢？购买高层住房需要注意哪些问题呢？下面由我为大家一一来解答疑惑。
一、高层连廊怎么解决雨水问题
业主可以跟物业工作人员提议加大天井，业主可以跟物业工作人员提议加大天井，或者直接设计排水系统，将雨水管安装在合适的地方。但是雨水管在低温的环境中，极易出现开裂的情况，因此在安装雨水管的时候，还需做好雨水管的保温工作。
其实很少会有人选择高层连廊的房子，因为高层连廊的房子私密性是非常低的，如果有人在连廊走动，就能看到房间内的情况，所以每天都要关着窗帘。
二、购买高层楼房的优缺点
优点：
1、高层住宅都配了电梯，无须担心上下楼的问题，十分适合腿脚不方便的老年人居住。
2、高层的房子通分性是非常好的，视野也非常宽阔。
3、高层房子的框架结构是非常结实耐用的。
4、入住在高层能减少很多的噪音，周末在家休息的时候听不到楼下嘈杂的声音，入住环境是非常舒适的。
缺点：
1、如果不小心买到高层1~5楼的房子很难晒到阳光，非常影响入住环境。
2、高层楼房的公摊面积是非常大的。
三、购买高层楼房需要注意哪些问题
1、购买高层楼房选择楼层是非常重要的，最好是选择8层以上的房子，因为8层以上的房子是也是非常宽阔的。
2、交房之前一定要确定供电供水的问题，因为高层很容易出现水压不足的情况。
3、计算高层楼房的公摊面积，拒绝购买公摊面积大的房子，因为公摊面积越大，实际面积就越小，非常影响入住环境。
小编总结：有关高层连廊怎么解决雨水的问题就介绍到这里，提供给大家的信息都是保证到真实性的，如需了解更多相关资讯，可以持续关注网。
在购买房屋的过程中，大家都对房屋的采光及通风情况格外重视，但是现在出售的房屋有不少连廊房，这类房屋的最大问题在于雨水，为了降低雨水对高层连廊住户造成的影响，最直接的方法就是设计排水系统，在合适的位置安装雨水管。但在气温低的环境下，雨水管容易出现破裂的情况，为了避免出现这一情况，应做好雨水管的保温处理，如在雨水管外加装保温盒。
高层连廊房最明显的弊端在于私密性很差，即便设计了天井，且天井的宽度比较宽，人只要从连廊走过，也能看见屋内的情况。此外，有些高层连廊房的过道及天井之前的距离非常近，这类房屋的防盗措施必须要做好，否则容易被盗。高层连廊房的中间位置都设有内天井，有些住户会将垃圾扔进天井内，对于住在底层的住户而言，在家中可能会闻到垃圾散发出来的异味。此外，一旦遇到雨雪天气，地面会非常滑，人经过时容易滑倒。高层连廊房与其它类型的住房相比，虽然私密性及防盗性比较差，但得房率高一些，且南北通透。如果打算购买高层连廊房，建议选择边户，因为中间过道经过的人很多。
高层连廊可以封闭，在《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》中，6.5.1条明文规定“夏热冬冷地区，因冬季很冷，风雨较多，设计标准规定设外封闭长廊；住宅中作为通道的外廊宜作封闭外廊，并应设置可开启的窗扇。”此处“夏热冬冷”区域指的是北方区域。栏杆设计规范：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。消防规范要求：18层以上的建筑属于超高层建筑，国家对超高层住宅建筑设计要求是，必须有凹凸消防连廊或者剪刀楼梯，以便居民在发生火灾的时候能够逃生。规范是鼓励做封闭连廊的，但用的是“宜”，不具强制性，开发商可根据地区及楼盘状况选择高层连廊封闭或不封闭。
因为有很多的高层连廊是露天的，处在外面的，一旦天气比较恶劣的时候，居住在旁边的人会比较的痛苦。如果雨雪比较的大，打到高层连廊里，地面就会比较的滑，人走起路来也不是很方便。所以所以在这种情况下，是可以封闭高层连廊的。但是在封闭高层连廊的时候要注意，另外再开启一扇窗，为他人带来方便。
想要对高层连廊进行封闭的时候，一定要了解清楚这个高层连廊的用途，如果仅仅是作为装饰，或者其他不太重要的用途的时候，可以选择对高层连廊进行封闭。如果说这个高层长廊它是主要的消防通道，也是人们逃生的一个重要的出口，或者它也连接着逃生的重要出口，就不能够进行封闭。一旦在发生火灾等一些灾难的时候，能够及时的逃生。在封闭高层连廊的时候，一定要注意开启另外的一扇窗，以防止阻碍了其他人的正常的活动。开启的这一扇窗也为自己带来了方便，可以比较方便方便的观察一下高层连廊之外的情况，比如在发生灾害的时候，能够及时的了解到的情况。
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