现在许多人在购买房屋后，为了整体格局更加美观合理，会选择将其中一个功能区进行移位。那么商品房厨房移位违法吗？厨房移位需要注意哪些？带着这两个问题我们一起来看看吧！
商品房厨房移位违法吗：
商品房厨房移位不违法，但不建议移位，因为会有许多风险。因为厨房中涉及到承重墙、天燃气管道及水管道等，一旦移动，容易造成下水管堵塞或天燃气泄露等安全隐患。
厨房移位需要注意哪些：
1、 天然气管道改造
首先如果家中有使用然气的朋友，在厨房移位时就要考虑到天然气管道的移动，一般情况下，业主是不能随意更改天燃气管道的，如果非要改动的话，必须找燃气公司人员上门改管。
2、 烟道改造
其次厨房移位，要考虑到烟道的改造，而且确保烟道与天燃气管距离不能太远。一般居民住宅烟道是固定的，因此主烟道是无法更改的，只能延长油烟机的连接管，但如果厨房移位太远。连接管太长，可能会导致排烟不尽的情况。建议烟道移位后在吊顶处安装排风扇或使用集成灶，提高排烟效果。
3、 水管道改造
最后厨房移位，还涉及到水管的改造。相对于排烟管的改造，水管的改造相对麻烦。为了避免更改后的水管达不到原来的高度，建议要预留足够的坡度，如可在楼下顶上做改管位置或抬高厨房地面的高度等。否则后期易造成排水堵塞等情况。
总结：以上就是为大家介绍的商品房厨房移位违法吗和厨房移位需要注意哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注网资讯。
1、关于商品房厨房移位，住建部出台的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间，厨房间，同时，拆改燃气管道和设施应经燃气管理单位批准，违法上述要求的，由房地产行政主管部门责令改正，并对装修人处五百以上一千以下的罚款，对装修企业处一千以上一万以下的罚款。
2、厨房下水移位需要注意哪些问题呢？
3、1，检查地面和顶部是否有裂缝，供述提供安装好后要检查配件和水管是否有砂眼破损现象，水管和配件连接要精确牢固，
4、2，供水管道布局要合理，不能破坏防水层，供水管出口要预埋在地柜后面的墙体内，水表安装后要便于读数和维修，
5、3，地漏安装必须在所在地面最低点，并使地面砖保持坡度，保证如果地面有水的话地漏可以及时排干。
关于这个问题，我们要看开发商的行为动机是否存在诈骗构成。通常情况下，这只是市场竞价的自愿获利行为，也就是价高者得。
开发商在将其开发的房屋售与他人并为其办妥房产证前是房屋所有权人，它有权选择将房屋卖给谁。况且签定《房屋认购书》仅是表明认购方欲购买某套房屋的书面凭证，它并不是认购方已取得某套房屋所有权的凭证。因此，开发商可以承担违约责任为代价而将其所有的房屋另售他人。在市场交易过程中，应鼓励自由竞争，禁止不正当竞争，通过市场调节以实现资源优化配置。房屋买卖交易也不例外，对同一套房屋，张先生自愿比王小姐出高价购房实质是一种商业竞争行为，张先生采取的是正当竞争手段，而不是不正当竞争手段。
法律依据：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，
商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
商品房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋。买商品房要注意的是：
1、开发商的五证二书，五证是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证;
2、注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则;
3、检查房子质量。
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