飘窗，对于很多朋友来说意义非凡。他是屋内一个可以让自己单独倚靠并放松的地方，有飘窗的房间让自己的室内多了一个可以设计的地方，根据自己的喜好来进行空间的设计和布置。但是有些朋友会遇到这样的问题，楼上的住户将空调外机安装在自己的飘窗顶板处，只要楼上一开空调，自己在飘窗那边就能听的清清楚楚，非常影响自己的心情。自己去找楼上的住户理论又无法证明飘窗的顶板使用权到底是谁的，下面小编就来给大家介绍一下。
如果这个飘窗是业主自己设计并安装的，原先的室内是没有的，那么这种情况下飘窗的所有权就是业主他自己的，其他人无法使用。
如果这个飘窗是原先室内就有的，是在当初开发商设计的时候就已经留出来的，那么这个时候可以将房产合同拿出来仔细的看一下。因为飘窗如果是当初设计的时候就存在的，那么在售卖的时候通常都会说飘窗是赠送的，但是这种说法实际上比较模糊，所以需要翻看房产合同来确认一下。
如果房产合同上写明了飘窗是归属于开发商，那么所有权就是开发商的，业主只享有使用权，无法对飘窗进行拆除，必须要保留飘窗。如果房产合同上并没有明确的表明飘窗的归属，那么就默认所有权是属于业主的，该套房的业主享有飘窗以及飘窗位置上的空间的所有权，可以自由的对飘窗进行拆除，也可以不允许楼上的邻居将空调的外机安放在自己的飘窗顶板位置。
如果是飘窗在使用的时候出现了什么质量问题，那么第一步就是需要找开发商进行协商。如果协商成功让开发商安排相应人员上门来进行处理；如果双方协商不成功，那么业主可以向工程质量监管机构或者是建设管理部门进行相应的投诉。如果以上的方式都无法解决，那么就可以向人民法院提起仲裁的需求。
以上就是小编关于飘窗顶板使用权所提出的一些个人见解，希望可以很好的帮助到大家。
1、先铲除漆膜，然后重新涂抹新的底漆，一定要确保底漆完全干透之后再涂一遍，如果温度低于5摄氏度的情况下就不用涂漆了。
2、在顶部贴上一层接缝纸，接缝纸用白乳胶涂刷贴上；之后刮腻子再刷面漆。如果缝隙较大，则用石膏将裂缝填平，再用接缝纸涂上白乳胶贴住；再刮腻子刷上漆面漆即可。
选择吊顶材料：
1、吊顶骨架材料选择
选用轻钢龙骨骨架材料时严格根据设计要求和国家标准轻钢，选用木材做龙骨时注意含水率不超标，龙骨的规格型号应严格筛选，不宜过小。
2、吊顶饰面石膏板选择
目前市面上的石膏板有普通型、防水型、防火型、高强度性等多种，在吊顶设计时，可根据不同使用要求，不同地区和施工季节选择。现在装饰市场中的纸面石膏板质量良莜不齐，使用使应选用大厂家生产的质量较好的石膏板，强度高，韧性好，发泡均匀，边部成型饱满，从材料上解决裂缝问题。
算顶板极差需根据一组测量值内最大值与最小值之差决定，简单来说极差就是用来表示统计资料中的变异量数，即最大值减最小值后所得之数据，且不能用作比较，因为单位不同。另外极差又称范围误差或全距，以R表示，是标志值变动的最大范围，同时也是测定标志变动的最简单的指标。
1、现代建筑的飘窗大多是钢筋混凝土结构,一般的建筑大多都使用425#水泥,也就是一个单位立方厘米的承重能力要在425千克以上。
2、飘窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台，使人们有了更广阔的视野，更赋予生活以浪漫温馨的色彩。飘窗，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。
3、一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内，要是把窗户突出到墙外面，就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态，第一种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能，也给商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此，有关飘窗面积的计算问题，也就成为业主们关注的热点之一。根据功能，飘窗可以分为多功能休闲型(半圆休息区、临时客房)和实用书桌型。
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